Maison Avec Grand Jardin Et Garage - Marseille « Lavie Chutes »

Description

Idéalement situé au coeur de la « Lavie Chutes » quartier, cette traversée maison offrant une surface habitable totale d'environ 80 m² (dont environ 19m² au sous-sol) a été construite sur un terrain d'environ 225m². Il dispose d'un garage d'environ 21m² avec un accès direct à un jardin paysager agréable d'environ 145m² à l'ouest et une cour d'environ 15 m² à l'est.

Le privilège d'un jardin verdoyant dans le centre-ville, le confort d'un garage avec accès direct, le charme des anciens (poutres apparentes, hauteur de plafond dans le salon / 2.85m), la luminosité favorisée par la double exposition Est / Ouest, optimisé mise en page avec la transformation de l'ancienne cave dans l'espace supplémentaire dans le sous-sol; fournir cette propriété avec un certain intérêt et son caractère unique.

Le garage en bordure de route et une porte piétonne ouverte sur un croissant escalier donnant accès au jardin avec la maison sur le jardin. Sur son niveau principal de la maison dispose de deux chambres d'environ 10.90sqm et 8.70sqm du côté est et une salle d'eau avec wc d'environ ouverture 3.30sqm sur une cour d'environ 15.40sqm; à l'ouest de la salle de séjour avec cheminée d'environ ouverture 27.50sqm sur le jardin, une cuisine d'environ 10.50sqm. L'ancienne cave a été transformée en un sous-sol de vie (hauteur sous plafond de 1,98 m) accessible depuis le salon et comprenant une chambre supplémentaire d'environ 10.70sqm et salle de bains avec placard d'environ 8.40sqm.

Services: Les espaces extérieurs (jardin, terrasse, cour), garage avec porte télécommandée, air conditionné dans le salon, vidéophone, cuisine équipée, cadres de portes mises à jour (double vitrage installé et tous les volets repeints avec l'installation d'un rouleau électrique obturateur dans la salle de séjour), toit rénové et isolé en 2012.

Quelques travaux à réaliser

Situation dans un quartier recherché, pour sa proximité piétonne immédiate des commerces, des écoles (écoles « Lacordaire »), les transports en commun (bus 81, station de métro « chartreux »: 10min), parc « Longchamp »: 15min et son service d'autoroute.