** Château De Village Classique Avec Annexe Moderne Et Innovante

Description

Cette propriété impeccablement présentée représente un délicieux mariage de caractéristiques traditionnelles et contemporaines. Située au calme au bord d'un hameau paisible, avec une vue dégagée, la propriété peut être conservée comme une seule grande maison ou divisée pour créer deux logements séparés adaptés à la location. Une élégante allée de gravier bordée de pelouses nous mène du portail à la porte d'entrée. La façade de la propriété est minimaliste et formelle. La piscine est secrètement nichée dans la terrasse couverte à gauche de l'entrée principale.

Manoir d'origine
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée , 25.4m2
Séjour avec porte-fenêtre sur la terrasse cheminée intégrée dans les deux placards 25.7m2 avec porte sur la terrasse de la piscine.
Cuisine/salle à manger avec cheminée avec poêle à bois deux fenêtres la cour gravillonnée 29m2
Porte donnant sur la terrasse du cuisinier au nord
Chambre et salle de bain en suite, 14,7 m2 avec une salle d'eau attenante avec douche WC et lavabo.

Premier étage
Palier avec porte-fenêtre sur balcon Juliette 20,8 m2

Suite parentale, chambre double exposition de 28,2 m2 avec fenêtre donnant sur la piscine et deux fenêtres donnant sur la cour
Salle d'eau attenante avec douche à l'italienne WC et lavabo

Chambre d'amis principale 29,7 m2, double exposition

Salle d'eau attenante avec douche WC et lavabo 6.5m2

Jack et Jill se rendent à :

Chambres twin 8.4m2

Grande lingerie 5 m2

Grange aménagée
Cuisine salon-salle à manger, 69,4m2, conçu par un architecte, mur de 4m de placards avec cuisinière, micro-ondes, cuiseur vapeur et cuiseur vapeur combiné
Porte-fenêtre pliante ouvrant sur la terrasse de la piscine au sud, 2x baies vitrées orientées ouest de près de 3m chacune avec auvent électrique, ouvrant sur terrasse couverte avec auvent électrique supplémentaire 12×2,5. Portes coulissantes escamotables.
Buanderie 15.9m2

Premier étage
Chambre d'amis 12,7 m2 avec salle de bain attenante avec une porte Jack et Jill à la suite parentale, douche à l'italienne lavabo WC 7,3 m2

Chambre de maître avec salon, 53m2 avec terrasse, 25 m2,
Salle de bain principale, 7.1m2
Vestiaire

Au bout de la piscine se trouve une grange restaurée. dont une partie était autrefois destinée aux poulets. . Au rez-de-chaussée, l'ancienne porcherie a été transformée en buanderie extérieure avec un coin WC et un abri pour la pompe de la piscine. Une douche extérieure complète le confort de cet espace.

Porte voiture de service 2.1m2 avec vestiaire.

Bureau 9.7 m2

La grange, accessible par l'arrière, est divisée en deux parties. C'est l'endroit idéal pour ranger les outils de jardinage et pour un atelier. Le jardin méditerranéen, agrémenté de graviers, est situé sur le flanc de la propriété qui s'élève au centre de ses 1,2 hectares, à l'abri de tout voisin.

Réf HF : 118633

Type de bien : Château

État : Prêt à emménager

Cadre de la propriété : Hameau

Chambres : 6

Taille intérieure : 430m2

Superficie du terrain : 1,21 hectare