**Belle Maison De Caractère Avec Vue Exceptionnelle

Description

Située proche d'Aspet et à une heure au sud de Toulouse, cette maison (2003) aux prestations de qualité dans une commune pyrénéenne est composée d'un séjour/salle à manger, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un coin bureau. et une salle de fitness sur plus de 4000 m2 de terrain avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées.

Face à vous se trouve la silhouette unique de votre pied-à-terre pyrénéen. La première impression est l'harmonie nette de la pierre et du bois… absolument merveilleuse.

Après avoir franchi un portail en fonte et une jolie porte d'entrée imposante en bois massif, vous entrez dans la maison. A droite du hall se trouvent des toilettes séparées et un bureau (10 m2) pouvant servir de chambre. Face au hall se trouve un magnifique séjour (46 m2) au plafond cathédrale invitant à la détente dans un environnement cosy baigné de lumière. Elle dispose également d'une superbe cheminée en pierre de taille pour vos soirées d'hiver. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à une immense terrasse (90 m2) avec une vue imprenable !

De retour vers le séjour et à gauche du hall, la cuisine (11 m2) est entièrement équipée et donne sur la jolie terrasse.

Au fond du séjour, la chambre principale (30 m2) dispose d'une salle de bain privative.

Le bel escalier en bois mène à une mezzanine (25 m2) avec une bibliothèque sur mesure. Cet étage comprend également deux chambres (18 m2 et 40 m2), une salle de bains et une salle d'eau.

Quant au sous-sol, se trouvent une chambre avec salle d'eau et une buanderie. Pour couronner le tout, le rez-de-jardin dispose d'une salle de fitness (47 m2) avec deux autres chambres pouvant également devenir une salle de jeux supplémentaire. Ce même niveau dispose d'un espace (37 m2) de rangement.

A l'extérieur, le jardin a été joliment aménagé.

La terrasse surplombe la propriété et un bel escalier en pierre vous permettra de profiter du jardin avec toutes ses fleurs et arbres parfaitement entretenus, ainsi que de la partie boisée.

Le toit est en tuiles autobloquantes.

La charpente est traditionnelle et apparente.

Les menuiseries sont en bois et double vitrage.

Système de chauffage triple : chauffage au sol, fi

remplacer par un distributeur et des radiateurs électriques.

Système d'évacuation individuel aux normes.

Cette maison écologique vous permettra de profiter du confort d'une construction traditionnelle avec une bonne isolation.

Cette propriété unique, conçue et adaptée pour assurer de belles journées en famille à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans les Pyrénées, est faite pour vous. Orienté plein sud et construit avec des matériaux nobles, idéalement situé au coeur des sommets et des stations de ski.

Situé à 10 minutes des commerces et commodités d'Aspet ; A 30 min de l'Espagne et des stations de ski ; à 1h de Toulouse ; 2 heures de l'océan Atlantique ; A 2h30 de la mer Méditerranée.

Réf HF : 219537

Type de propriété : Maison en pierre

Condition : Prêt à emménager

Cadre de la propriété : Ville

Chambres : 8

Chambres : 4

Taille intérieure : 289m2

Superficie du terrain : 6900m2