** Huuse De Personnage À Moderniser Avec Des Vues

Description

Située au coeur d'Aure et à 40 min de Tarbes, cette charmante maison du 18ème siècle à rénover (210 m2) est composée d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains sur un jardin arboré de 3300 m2 avec plusieurs dépendances.

Cette grande maison du 18ème siècle a du caractère et est baignée de soleil. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 14 m2. A droite se trouve un séjour (28,87 m2) avec une cheminée à foyer ouvert puis une cuisine (28,5 m2), suivi d'un cellier (7,54 m2) et d'une cave à vins et spiritueux (30,6 m2).

Depuis le hall d'entrée, un magnifique escalier en bois d'époque mène à deux grandes chambres (30,13 m2 et 26,97 m2), avec une salle de bain entre elles (7,57 m2).

Le deuxième étage comprend une autre chambre (23,37 m2) qui pourrait être la chambre principale.

Des travaux sont à prévoir : chauffage, électricité, isolation.

Le toit est en tuiles d'ardoise. La charpente est traditionnelle et en bon état. Le drainage est individuel. Les menuiseries sont en bois ainsi que les volets pliants.

Belles dépendances attenantes (98 m2) pouvant servir à différentes fins : habitation, garage par exemple.

Le joli jardin est arboré et dispose d'un puits.

Cette maison a un énorme potentiel et est idéale pour une famille recherchant le calme dans un joli village. Cadre luxuriant avec vallons et ruisseaux.

A proximité des commerces, de l'autoroute, d'un golf et des écoles ; à 10 minutes de Montrejeau ; A 40 min de Tarbes et des stations de ski ; à 1h de Toulouse ; 2 heures de l'océan Atlantique ; A 3h de la mer Méditerranée.

Réf HF : 252956

Type de propriété : Ferme

État : Habitable

Paramètre de la propriété : Pays

Chambres : 4

Chambres : 3

Taille intérieure : 210m2

Superficie du terrain : 3000m2