**Charmante Maison Bien Rénovée Dans Une Petite Ville Avec Tous Les Commerces

Description

Voici une jolie maison traditionnelle soigneusement rénovée située au centre de Belabre, un village offrant une bonne sélection de commodités au quotidien. Il s'agit notamment d'un petit supermarché, d'une boulangerie, de cafés, d'un bureau de poste, d'une pharmacie et d'une banque. Le cadre riverain de Belabre est charmant et le village se trouve dans le parc régional de la Brenne connu pour ses nombreux lacs et la faune qui y est associée.

La maison qui dispose de 4 chambres doubles de bonne taille a été restaurée au fil des années par les propriétaires actuels et est une maison familiale confortable et spacieuse. Elle dispose d'un système de chauffage central moderne au fioul, de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Il y a un jardin de campagne bien entretenu, une terrasse couverte et une cuisine d'été séparée. Idéalement située au centre du village et à seulement 15 minutes en voiture du Blanc, c'est une propriété avec beaucoup à offrir. De plus, les villes de Limoges et Poitiers dotées chacune d'un aéroport sont toutes deux à environ 75 minutes en voiture.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. A l'étage se trouvent quatre chambres doubles, une salle de bains et un palier spacieux servant de bureau. Il y a un garage attenant d'un côté de la maison et de l'autre côté se trouve la buanderie/chaufferie et une cave. A l'extérieur, une terrasse couverte au sein d'un jardin clôturé d'environ 350 m² avec parterres de fleurs et arbustes, une dépendance en pierre et un puits.

Maison:
Cuisine - carrelée 3,6 x 3,2 m (12 m2) équipée de meubles et d'un évier avec espace pour une cuisinière et plomberie pour un lave-vaisselle. Salle à manger - carrelée en tomettes traditionnelles (carreaux de carrière) 4,5 x 3,7 m (16 m2) avec poutres apparentes et pierres apparentes. Hall d'entrée - 2,5 x 1,5 m (4 m2). Salle d'eau - carrelée 3,2 x 2,2m (7m2) (douche, vasque, WC). Passage - 4,5 x 1,5 m (6 m2). Séjour - 4,5 x 4,5m (20m2) avec cheminée, boiseries d'origine et moulures au plafond.

1er étage :
Passage - 2,8 x 1,75m (5m2).Chambre 3 - parquet 4,25 x 3,25m (14 m2) placard intégré. Palier/bureau - 3,5 x 3,25m (11m2) avec 2 placards intégrés. Chambre 4 - parquet 3,75 x 3,5m (13m2). Chambre 2 - parquet 4,4 x 2,75m (12m2) avec placard intégré. Passage vers Chambre 1 - parquet 4,3 x 3,3m (15m2) avec balcon et placard intégré. Salle de bain - carrelée 3 x 2m (6m2) (baignoire, 2 vasques, WC) grand placard. Petit cellier.

Attenant à la maison :
Terrasse couverte.
Buanderie/chaufferie - sol en ciment 4,5 x 3,3 m (15 m2) avec chaudière à jour, plomberie pour machine à laver, réservoir de fioul. Derrière la chaufferie se trouve une cave.
Garage - sol ciment 5 x 4m (20m2) avec coin atelier.

Dehors:
Il y a un jardin clôturé sur le côté et derrière la maison d'environ 350m2 avec une dépendance à usage de cuisine d'été et un puits.

Chauffage - chauffage central au fioul et cheminée à foyer ouvert
Assainissement - tout à l'égout. Double vitrage partout. Store enrouleur électrique à la porte de la cuisine, volets traditionnels aux autres fenêtres.

Réf HF : 253749

Type de propriété : Maison de ville

Condition : Prêt à emménager

Cadre de la propriété : Ville

Chambres : 4

Salles de bain : 2

Taille intérieure : 140m2

Superficie du terrain : 448m2