**Ferme De Campagne De 4 Chambres Avec Chauffage Central, Double Vitrage, Terrasse, Grange, Grenier Et Vue

Description

Située le long d'un chemin de campagne calme dans un hameau rural, cette maison bien présentée bénéficie de double vitrage, du chauffage central au gaz et a été rénovée pour offrir une maison charmante et accueillante pour les vacances ou la résidence principale. La maison principale comprend : 4 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative ; cuisine équipée avec îlot central et porte sur terrasse ; salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois ; séjour double exposition avec poêle à bois ; buanderie avec porte donnant sur ruelle et WC ; hall d'entrée avec escalier en bois d'origine, palier au premier étage avec porte française donnant sur balcon. Il y a aussi une grange attenante avec Grenier au dessus, terrasse pour manger avec barbecue. Un grand espace aménagé offre de nombreux sièges autour de la piscine hors sol.

Le jardin a une entrée fermée, avec un jardin paysager immédiatement autour de la maison qui est clôturé. Il y a une autre clôture qui délimite le périmètre et un parking pour plusieurs voitures. Il y a un potager et une pelouse plate, beaucoup d'espace pour les poules ou les chiens. La piscine est hors sol, bassin au chlore environ 7m x 4,5m. La propriété est également connectée à Internet Fibre.

Bien que située dans un hameau paisible, la maison est à moins de 10 minutes du bourg local de Trie sur Baise ; A 20 minutes de Lannemezan et 30 minutes de Tarbes pour les liaisons autoroutières et la gare. Aéroports : Tarbes à 40minutes ; Toulouse 90 minutes.

Le logement comprend :-

REZ-DE-CHAUSSÉE

HALL D'ENTRÉE (11m) avec escalier en bois d'origine menant au premier étage

SALON (24m) double exposition avec poêle à bois

SALLE À MANGER (25m) double exposition avec cheminée d'origine avec poêle à bois

CUISINE (18m) double exposition, cuisine équipée avec îlot central, porte sur terrasse

Buanderie (12m) avec lavabo, porte vers ruelle

toilettes

PREMIER ÉTAGE

PALIER avec porte donnant sur balcon, plancher en bois

CHAMBRE 1 (24m) parquet en bois, double exposition avec

SALLE DE BAINS ENSUITE douche, lavabo, WC, sèche-serviettes électrique

DRESSING ENSUITE avec armoires encastrées

CHAMBRE 2 (12m) plancher en bois

SALLE DE BAIN ENSUITE (8m) baignoire sur roulettes, lavabo, toilettes, douche, sèche-serviettes relié au système de chauffage central

DEUXIÈME ÉTAGE

PALIER avec plancher en bois

CHAMBRE 3 (20,5m) plafond voûté avec poutres apparentes, velux

SALLE DE BAINS ENSUITE avec douche, lavabo, WC, sèche-serviettes électrique

CHAMBRE 4 (20,5m) plafond voûté avec poutres apparentes, velux

SALLE DE BAINS ENSUITE avec douche, lavabo, WC, sèche-serviettes électrique

DÉPENDANCES DE JARDIN

GRANGE (26,5m) avec Grenier au dessus buanderie et cuisine

TERRASSE pour manger et barbecue

PISCINE HORS SOL au chlore, mesure environ 7m x 4,5m

Jardin paysagé, entièrement clôturé, autour de la maison, piscine et coin repas

Jardin extérieur clôturé avec potager, pelouse, parking pour plusieurs voitures avec entrée fermée

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

La propriété est reliée à l'eau de ville, à l'électricité, au téléphone et à Internet par fibre.

CHAUFFAGE : chauffage central au gaz et poêles à bois.

DRAINAGE : il y a une fosse septique pour la propriété (micro-station).

AGRÉMENTS

À moins de 10 minutes de Trie sur Baïse pour les magasins/bars/restaurants locaux

A 20 minutes de Lannemezan (hôpitaux, gare, autoroute)

A 30 minutes de Tarbes (hôpitaux, gare, autoroute)

AÉROPORTS à 40 minutes Tarbes ; 1h30 de Toulouse

1 heure pour les stations de ski et les Pyrénées

A 2 heures de la côte Atlantique

Réf HF : 256275

Type de propriété : Ferme

Condition : Prêt à emménager

Cadre de la propriété : Hameau

Chambres : 4

Salles de bain : 4

Taille intérieure : 175m2

Superficie du terrain : 1995m2