Manoir 5 Chambres À Vendre Hautes-Pyrénées, Izaourt, France

Description

** Superbe Maison De Maître En Bordure De Village Avec Vue Sur Les Pyrénées
Magnifique maison de maître aux abords d'un charmant village d'Izaourt. A quelques minutes de Saint Bertrand de Comminges, propriété d'exception de 270m2 - avec une rénovation raffinée, complète et neuve.

Au fond d'une impasse avec vue sur les Pyrénées, au pied des chemins de randonnées, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 8 pièces entièrement rénovée par des maîtres artisans. Matériaux nobles, prestations de qualité, réalisées avec goût et authenticité, cette demeure est extrêmement lumineuse, spacieuse et calme. Elle offre des espaces privatifs, de grands volumes et la possibilité de séparer une partie de la maison en location. Au calme et non isolé, vous en tomberez amoureux. Le terrain d'environ 850m2 est spacieux et facile d'entretien avec un espace potager, un espace fleuri et un espace vert. Magnifique rénovation, rien à faire juste poser vos valises.
Très rare.

Aménagé sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée sur une superficie de 100m2 :
1 entrée avec magnifique escalier central et WC indépendant de 18m2
1 salon de 30m2
1 cuisine équipée de 22m2
1 Salle à manger avec escalier de 30m2 pour accès indépendant au 1er étage

Au 1er sur une surface de 100m2
1 palier de 18 m2
1 chambre de 23m2
1 salle de bain de 8m2 avec baignoire et douche à l'italienne
1 chambre de 25m2
1 chambre de 9m2
1 palier privatif de 8m2 avec escalier pour accès indépendant au rez-de-chaussée
1 salle d'eau de 7m2 avec douche à l'italienne et WC

Au 2ème sur une surface de 70m2
Un double palier 26m2
Une chambre de 25m2
Un séjour pouvant être transformé en chambre 18m2
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 7m2

À l'extérieur
Une terrasse couverte
Un appentis reliant la maison au garage
1 buanderie et local technique
1 carport pour 2 places
1 jardin avec potager et espace pelouse
1 cour avec plantation
1 puits

Exposition SUD-EST

Une petite dépendance à rénover de 30m2

Nouveau toit
Nouvelle micro-station
Nouvelle isolation
Nouveau chauffage au gaz de ville

A 1h20 de Toulouse
A 20 mn de St Gaudens
30 minutes Espagne et stations de ski

Toutes commodités à 5 minutes

Healey Fox Numéro de référence : HF113784