Maison De Ville De 10 Chambres À Vendre Dordogne, Excideuil, France

Description

**Magnifique Chambre D'Hotes Datant Du 18ème Siècle
Idéalement située au centre d'une ville historique, cette élégante maison de maître du 18ème siècle a été rénovée avec soin pour conserver tout son charme et ses éléments d'origine : parquet en chêne, tomettes, moulures et boiseries, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un passage voûté mène le long de la propriété jusqu'à un jardin magnifiquement présenté.
La maison est centrée autour d'un impressionnant escalier principal en colimaçon desservant chacune des neuf chambres et des 5 salles de bains - dont la disposition permet un hébergement flexible pour les invités individuels ainsi que pour les groupes. Plus important encore, la maison offre une intimité aux propriétaires, qui peuvent accéder à la suite principale par leur propre escalier qui mène directement à la cuisine.
L'arrière de la propriété offre une vue magnifique sur le château où une charmante terrasse ensoleillée vous attend pour vous divertir en plein air.
Les espaces du rez-de-chaussée sont très bien pensés avec un accès depuis un couloir central en pisé à tous les quartiers ; à l'avant se trouvent deux élégantes doubles réceptions avec cheminées et chauffage au sol, desservant une cuisine commerciale bien équipée avec dressing, WC, buanderie plus espace chaufferie, un luxueux salon avec cheminée/insert et une salle à manger/ bar/centre d'affaires avec suffisamment de places assises pour 20 personnes. Les deux pièces à l'arrière s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin.
Il y a une cave bordée de pierres dans laquelle stocker un millésime ou deux. Parking public devant la propriété avec capacité supplémentaire à quelques minutes à pied.
Un grand grenier de 16x6m est facilement accessible pour fournir un stockage interne ou même une extension supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul moderne, évolutive au biocarburant qui alimente radiateurs et soubassements. Eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique économe en énergie. Double et triple vitrage récemment installés sur la majeure partie de la propriété. Le jardin contient un puits de travail et une dépendance double hauteur de 30 m², ainsi qu'une ravissante arcade et une aire de pique-nique privée. Tout à l'égout.

Healey Fox Numéro de référence : HF113852