Maison En Pierre De 4 Chambres À Vendre Pyrénées-Atlantiques, Pau, France

Description

** Belle Maison Avec Piscine
Située dans un joli village avec commerce entre Pau et Aire-sur-Adour, cette jolie maison de 4 chambres à vendre offre 171m2 habitables. Il y a un séjour, une cuisine ouverte, un garde-manger, un grand dressing, un garage attenant, une terrasse plein sud et une grange. La maison est située sur un terrain arboré et paysagé de 1400m2. Parfait pour une famille avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres d'hôtes ou un studio. Cette villa se compose, en son rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée de 15m2 avec plafond voûté, d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine de 15 m2 ouverte sur le séjour, d'un cellier de 9 m2, de deux belles chambres avec salles d'eau privatives et d'un wc. La terrasse de 50 m2 est exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine et dispose d'une piscine. Un escalier en bois mène à deux autres chambres de 15m2 & 17m2 et un dressing de 9m2 qui pourrait servir de chambre plus petite. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Cette villa bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et se trouve sur un terrain paysager avec une piscine (traitée au sel, pompe à chaleur 2018), une pergola, une terrasse plein sud et un salon d'été. Une grange, non attenante, a une emprise au sol de 18 m2 et complète cette excellente propriété. Le toit est recouvert de tuile. Le chauffage est assuré par un poêle à bois (2017) et la climatisation réversible (air/air, 2018) et radiateurs électriques à l'étage (2015). Il y a un ballon d'eau chaude de 300l (2017). Portail automatisé. La propriété est desservie par un système d'égout individuel. La maison est en bon état avec des améliorations récentes : isolation du toit, double vitrage avec volets automatisés, chauffe-eau et cuisine. Vous serez dans un village avec services (médical, dentiste, hôtel, poste, livraison de journaux et colis, garage, écoles) et commerces (épicerie, bar-restaurant, boulangerie, pizzeria, jardinerie, distributeur de billets) à mi-chemin entre Pau et Aire-sur-Adour, à 1h30 de Biarritz et de la côte atlantique, 2h de la frontière espagnole, 2h de Bordeaux et 4h de la Méditerranée.

Healey Fox Numéro de référence : HF114356