Maison En Pierre De 2 Chambres À Vendre Charente, Aigre, France

Description

**Maison En Pierre A 2 Km Du Centre Ville D'aigre, 3 Chambres
Restaurée avec soin, cette belle maison en pierre a plus d'un atout pour vous séduire. Située dans un petit village, à 2 km du centre ville d'Aigre, avec ses commerces et commodités (crèche, école, collège, médecin...). Sa proximité avec le fleuve Charente pour ses balades, son accès facile à la gare (10 min, TER) et au centre d'Angoulême (35 min) en font un pied à terre idéal.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un séjour, une buanderie et un WC. Au fond de la pièce, l'escalier mène au premier étage, où un couloir dessert une première chambre, une suite parentale avec un grand dressing, et une salle de bain avec WC. De l'extérieur, on accède au bureau avec mezzanine qui peut également servir de 3ème chambre. Cette pièce communique avec une grande grange en bon état et une cave (gros potentiel pour cette grange : possibilité d'extension de la maison en créant une ouverture de liaison avec le séjour, sous réserve des autorisations nécessaires).

Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques, assainissement individuel.

A l'extérieur, la cour lumineuse et ses espaces verts sont bien entretenus. Entièrement clos et sans vis à vis, avec deux entrées dont un portail électrique pour accéder à la cour sous laquelle 3 véhicules peuvent être garés (possibilité de rentrer un camping-car). Au bord de la route, il y a une petite zone qui fait office de parking.

Healey Fox Numéro de référence : HF114448