Ferme Gasconne Des Années 1750 Avec 3 Chambres ; Granges Avec Atelier, Grenier ; Terrain De 38.792m² Avec De Belles Vues…

Description

Ferme Gasconne Des Années 1750 Avec 3 Chambres ; Granges Avec Atelier, Grenier ; Terrain De 38.792m² Avec De Belles Vues Sur la Campagne. Endroit Calme Et Champêtre

Construite vers 1750, cette ferme gasconne est située dans une ruelle rurale et calme tout en étant proche du bourg et des commodités. La propriété présente du charme et des éléments d'origine, est habitable de suite et nécessiterait un rafraichissement. La ferme dispose d'un poêle à bois pour le chauffage et un nouveau toit a été posé il y a environ 30 ans. Il comprend : un hall d'entrée généreux avec un escalier en bois d'origine ; séjour double exposition avec cheminée et poêle à bois ; salle à manger avec cheminée d'origine et poêle à bois ; cuisine avec unités équipées de base ; TOILETTES; garde-manger/débarras ; salle de bain; 3 chambres à coucher ; palier avec espace bureau ; coin dressing. Les dépendances comprennent : une grange abri voiture ; grande grange/atelier avec Grenier au dessus ; grange ouverte. Bien que située dans un hameau paisible, la maison est à moins de 10 minutes du bourg local. LIAISONS DE TRANSPORTS : Lannemezan (gare, autoroute) à 20 minutes. AÉROPORTS : Tarbes/Lourdes à 45 minutes ; Pau 1 heure ; Toulouse 75 minutes. Stations de ski à 1 heure.

Le logement comprend :-

REZ-DE-CHAUSSÉE

HALL D'ENTRÉE (12,5 m) avec escalier en bois d'origine menant au premier étage

SALON (25m) double exposition avec cheminée et poêle à bois insert

SALLE À MANGER (25m) avec cheminée d'origine avec poêle à bois

CUISINE (17m) double évier

Buanderie (5m)

SALLE DE BAINS (7m) avec douche, lavabo, WC

PREMIER ÉTAGE

PALIER (4.m) avec coin bureau séparé

CHAMBRE 1 (25m) double exposition avec cheminée

CHAMBRE 2 (26m)

DRESSING (10m) pourrait être transformé en salle de bain attenante

CHAMBRE 3 (18,5m) avec mur à colombages (colombages)

JARDIN DES DÉPENDANCES

Abri de voiture (60m)

GRANGE avec GRENIER (126.m)

ATELIER (50m)

GRANGE HANGAR (77m)

PARCELLES DE LÉGUMES

ÉTANG

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

La propriété est raccordée à l'eau courante, à l'électricité et au téléphone. Internet (fibre) est disponible.

CHAUFFAGE : poêles à bois.

FOSSE SEPTIQUE : il y a une fosse septique pour la propriété.

AGRÉMENTS

A 8 minutes de Castelnau Magnoac pour les commerces/bar/restaurant locaux

20 minutes de Trie sur Baïse

A 20 minutes de Lannemezan (hôpital, gare, autoroute)

AÉROPORTS à 1 heure de Pau ; 75 minutes de Toulouse

1 heure pour les stations de ski et les Pyrénées

A 2 heures de la côte Atlantique