Maison Individuelle De 3 Chambres Avec Sous-Sol

Description

Maison individuelle d'env. 110m2 avec sous-sol, situé au calme sur env. Terrain de 2200m2 avec vue sur la campagne et les Pyrénées à l'horizon.

La partie habitable de la maison a été rénovée et est prête à être occupée immédiatement.
Il comprend une grande cuisine équipée, un séjour/salle à manger lumineux avec accès véranda au jardin et terrasse. Un dégagement dessert 3 chambres confortables dont une avec WC, toutes avec placards intégrés, une belle salle d'eau avec douche et WC séparé, et une buanderie/buanderie avec arrivées d'eau machine et un grand placard de rangement.
Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été avec arrivée d'eau, une cave et des rangements.

Une charmante véranda offre un jardin d'hiver, et une terrasse de 25 m2 avec pergola et store banne vous permet de profiter des soirées d'été et d'une superbe vue sur les montagnes.

Le terrain de 2263 m2 dispose de plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, dont une partie a été clôturée pour les animaux et une autre pour un potager.

Située à quelques kilomètres des commerces et des écoles, entre Aignan et Nogaro et à moins d'1/2h d'Aire sur l'Adour.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Superficie : 110 m2

Chambres : 4

Salle de bain : 1

Taille du terrain : 22 à 63 ca

Chauffage

Electrique, Pellets

Ouvertures

PVC/Double vitrage

Piscine

Non

Salon

37 m2

Surface de la terrasse

25 m2

Chambres

3

toilettes

2

Construction

1976

État intérieur

Excellent

Cuisine

Aménagé et équipé/Indépendant

Voir

Campagne

Cave

Oui

Assainissement

Individu non conforme

Toit

Correct

Emplacement

Aignan 32290

Référence

MM1980NA

Taxe de propriété

958 € /an

Salle de bain

1

Pièces

4

Taille de la parcelle

22 à 63 ca

Surface

110 m2

Détails des chambres
Cuisine
16,80 m2
Salon, salle à manger
36,75 m2
Buanderie
6 m2
Chambre 1
9,65 m2
Chambre 2
15,45 m2
Chambre 3
12,50 m2

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique E, Classe climatique B Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840,00 et 2560,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .