Superbe Propriété Équestre Avec Ménages Et Écuries Sur Plus De 20 Hectares. Maison Principale 369m², Maison Secondaire 1…

Description

Superbe Propriété Équestre Avec Ménages Et Écuries Sur Plus De 20 Hectares. Maison Principale 369m², Maison Secondaire 122m², Dépendances, Piscine Et Lac

Magnifique domaine équestre situé sur plus de 20 hectares de prairies et de bois luxuriants avec une position surélevée pour offrir une vue panoramique de près de 360 degrés sur la campagne environnante. C'est tout simplement incroyable. Cette superbe propriété offre plus de 560 m2 d'habitation avec une maison principale, une maison d'ami séparée et de nombreuses dépendances ; en plus il y a une piscine (10m x 5m avec profondeur de plongée à une extrémité), un garage, une écurie (avec 9 boxes à chevaux individuels), 2 ménages et même un lac de 5000m2.

En bref, l'habitation dans la maison principale (369m2) comprend : salon, salle à manger, cuisine plus cuisine de chef séparée, salon d'été, bureau, bibliothèque, buanderie, cave à vin, 5 chambres (dont suite parentale avec salle de bain ensuite), une autre salle de bains et WC.

L'hébergement dans la maison d'ami séparée (122m2) comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des WC et un garage.

Des logements supplémentaires peuvent être trouvés dans la 'Bergerie' (47,5 m2) qui dispose d'un bar, d'une salle de télévision/jeux, d'un sauna et d'une salle de sport ainsi que dans la 'Sellerie' (28 m2).

Les installations équestres comprennent : Complexe d'écuries (347m2) comprenant 9 box à tuyaux, espace douche pour chevaux, garage, grenier à foin et atelier ; marcheur à chevaux (16 m de diamètre), 1 ménage ouvert (25 m x 60 m avec jets d'eau, évacuation et éclairage), 1 ménage couvert (20 m x 40 m avec jets d'eau, évacuation et possibilité d'éclairage) et sentiers équestres dans l'enceinte et au-delà.

L'ensemble de la propriété est quasiment autosuffisant en énergie avec 28 panneaux solaires (2/3 d'énergie produite et 1/3 revendu au réseau) et une nouvelle pompe à chaleur air/eau pour la maison principale installée en 2023.

Cette oasis idyllique et privée est située à seulement 30 minutes des charmantes villes de Monpazier, Belves, Villeréal et Monflanquin et à moins d'une heure de Bergerac et de son aéroport international.