Villa Familiale Avec Ruisseau

Description

Située à 10 minutes au sud de Tarbes et de l'autoroute, proche de toutes commodités et d'un village, cette belle et charmante villa dispose de 230 m2 habitables, 5 chambres et d'un jardin de 3 800 m2 très arboré et bordé par un ruisseau.

La maison est orientée plein sud et est construite sur 3 niveaux de dalles béton. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux salon-salle à manger en forme de L (15 m2 + 32 m2 = 47 m2) doté d'une jolie cheminée et d'un radiateur fermé. A côté de cette pièce se trouve une cuisine de 25 m2 avec un coin repas. Au rez-de-chaussée vous disposez également de : 2 belles chambres (une de 20 m2 avec salle de bain/dressing et l'autre de 16 m2), un dressing/lingerie, un water-closet et une salle de bain.

L'escalier vous mène au premier étage qui dispose d'un palier de 18 m2. Vous y trouverez 3 belles chambres (13 m2 avec un balcon exposé Est, 18 m2 et 22 m2 avec un balcon exposé Ouest) ainsi qu'une salle de bains et WC.

Le sous-sol a une superficie totale de 170 m2 (62 + 42 + 33 + 33) qui peut être utilisé pour à peu près tout !

Grâce à un joli terrain de 3 800 m2 planté de différentes essences d'arbres, le jardin permet de profiter d'un ruisseau qui le borde. La maison est également bordée par une route.

La maison a été construite en 1983 et de manière traditionnelle. Elle présente de très bonnes performances d'isolation : une toiture en tuiles picon, des murs doubles (parpendent + briques), un chauffage central au fioul avec un radiateur fermé dans la cheminée et des fenêtres à ossature bois. L'assainissement est relié à une fosse septique.

Situé à 10 minutes au sud de Tarbes et de toutes commodités ; à 10 minutes de l'autoroute ; à 20 km de Lourdes ; A 45 minutes de Pau et de son aéroport international (Ryanair) ; A 1h de l'Espagne et des pistes de ski ; à 1h34 de Toulouse, Biarritz et de l'Océan Atlantique ; A 2h30 de Carcassonne, 3h de la Méditerranée Sean Cette villa a beaucoup de cachet et saura vous surprendre.