Propriété Gascogne De Deux Logements

Description

Située dans un endroit calme à moins de 10 minutes de Marciac, cette maison de 210 m2 est à vendre. De style typique de la Gascogne, elle propose deux habitations et plus de 9000m2 de terrain incluant un puits.

Vous êtes chaleureusement accueillis dans la propriété par la jolie glycine qui enveloppe gracieusement la grange créant un coin ombragé, parfait pour prendre vos repas à l'extérieur.

Cette jolie maison ne se limite peut-être pas à une simple demeure familiale. Sa proximité avec Marciac la rend parfaite pour être utilisée comme gîte ou chambre d'hôtes. Le terrain de 9000 m2 constitue une toile vierge pour vos projets, en harmonie avec la nature environnante.

La maison a 210 m2 d'espace et sa structure élégante est divisée en deux logements, chacun accessible par une porte en façade.

La porte à gauche de la façade s'ouvre sur un couloir où, à votre gauche se trouve la cuisine de 17 m2 qui bénéficie de lumière naturelle grâce à la porte patio offrant une vue unique sur le jardin pittoresque.

A côté se trouve une buanderie de 9m2, pratique et fonctionnelle. A droite du couloir se trouve un salon cosy de 23 m2 où la cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Au bout du couloir, à gauche, se trouve une salle d'eau de 9m2 et un WC où se trouve le ballon d'eau chaude. Au bout du couloir se trouve un escalier menant à trois chambres confortables (10m2, 13m2 23m2) et un WC.

La deuxième porte de la façade, en bois, s'ouvre sur un petit hall d'entrée où l'escalier ancien rappelle l'âge des maisons. Il mène à une chambre de 26 m2 et à une porte menant au loft avec un espace supplémentaire à votre disposition. En redescendant vers l'entrée et à droite se trouvent la salle à manger de 25 m2 et une cuisine de 9 m2. Un couloir partant de la cuisine mène à une salle de bain, un WC et une pièce avec un autre ballon d'eau chaude assurant le confort nécessaire au quotidien.

La maison est connectée à la fibre optique. Le toit est recouvert de tuiles. Les fenêtres ont une seule vitre. Il y a deux réservoirs de stockage d'eau chaude. La propriété dispose d'un système d'égouts individuel. Il y a deux compteurs électriques.

Vous serez à proximité de Marciac pour tous les commerces et services et de son célèbre Festival de Jazz. A 45 mn de l'autoroute A64 et de Tarbes pour aéroport et TGV. A 1h30 du ski et 2h de l'océan.