Morzine Au Coeur du Village Spacieux Appartement À Rénover

Description

Un appartement en duplex en plein centre du vieux Morzine, à proximité de l'église et de la mairie. Un excellent emplacement pour accéder facilement aux services de bus gratuits qui desservent toutes les principales remontées mécaniques autour de Morzine. Pas besoin de voiture pour faire du shopping ou se rendre dans les bars et restaurants. Dans un immeuble traditionnel dans une rue calme, c'est une belle opportunité de valoriser une propriété qui a beaucoup de caractère. Convient pour une mise à jour ou une rénovation complète bien qu'habitable dans son état actuel. Avec environ 169 mètres carrés d'espace sur deux étages, la propriété dispose actuellement de 7 chambres et 3 salles de bains, d'une cuisine et d'un cellier séparés, d'une salle à manger et d'un salon. Il y a 3 places de parking extérieures et une cave. Une fois rénové, cet appartement aura un excellent potentiel locatif en raison de son emplacement très pratique et du caractère du bâtiment.

État du bien : travaux à prévoir

Honoraires charge vendeur
Superficie : 185 m²
Surface nette au sol avec une hauteur supérieure à 1,8 mètres : 169 m²
Chambres : 7
Salles de bain : 3
Toilettes : 3
Étages : 2
Cuisine : Séparée et 3équipée

Général
Parking
Cellier

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)
523 kWh/m²/an

Des logements à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions
139 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Fuel
Mode de chauffage : Radiateur

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard :
Entre 6590 € et 8980 €.

2021 est l’année de référence pour les prix de l’énergie utilisés dans cette estimation.

COPROPRIÉTÉ
Propriété en copropriété : oui

Nombre de lots : 18

Frais de copropriété : NC

Procédure actuelle : non