Villa Au Calme Avec Piscine Proche Des Commerces

Description

Située dans un quartier calme et proche du Golf de Terre Blanche et des commerces, cette belle maison est l'endroit idéal pour passer vos vacances, ou s'installer dans le canton de Fayence.

La villa de près de 300 m² dispose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un grand séjour avec une agréable cheminée et d'une salle à manger, suivi d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier.

La chambre principale est au rez-de-chaussée et offre une salle de douche et un dressing. La deuxième chambre à ce niveau est actuellement utilisée comme bibliothèque/bureau.

Le couloir à l'étage dessert trois autres chambres et une autre salle de douche.

Construite et décorée avec goût par son propriétaire actuel, vous serez charmé par les volumes et les matériaux de grande qualité.

Le jardin clôturé de plus de 5000 m² est exposé sud-ouest. Vous profiterez du soleil toute l'année. La piscine au sel de 12mx5m offre une belle vue vers la forêt.

Terrain de pétanque, garage triple et un grand sous-sol. Chauffage au sol par pompe à chaleur.

La fosse septique est aux normes !

DPE réalisé le : 2022-08-22
Faible montant estimé de dépense énergétique annuelle pour un usage standard : 1340 €
Montant estimé de la dépense énergétique annuelle élevée pour un usage standard : 1880 €
Année de référence des montants estimés des dépenses énergétiques annuelles : 2021
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques :

Référence7243420
TypeVilla
Surface habitable296 m²
Superficie du terrain5100 m²
Nombre de chambres6
Honoraires du vendeur
Taxe foncière2823 €
Énergie - Consommation conventionnelle 80 kWhEP/m².an - Classement B.
80 2
Énergie - Estimation des émissions2 kg éqCO2/m².an - Classement A.
2

SURFACE
Terrain (5100 m²)
Salon
Chambre principale
Vestiaire
Chambres : 4
Salle d'eau avec WC : 2
Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Cheminée
Double vitrage
l'Internet
Volets roulants électriques
Lumière d'extérieure
Portail électrique
Terrain de pétanque
Piscine
Vide sanitaire

PROXIMITÉS
Aéroport (60 minutes)
Autoroute (20 minutes)
Commerces (5 minutes)
Golf (5 minutes)
Lac (10 minutes)
Mer (50 minutes)
Route principale (5 minutes)
Supermarché (5 minutes)