Maison De Campagne Unique Dans Un Cadre Idyllique Avec Piscine En Gîte

Description

Maison de campagne unique dans un cadre idyllique. Construite autour d'une cour traditionnelle, la propriété est reliée au gîte par une immense terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. La piscine est discrètement située au-delà du gîte. Cette propriété dispose d'un mélange de vitrage simple et double, d'un chauffage au sol dans la partie historique alimenté par une chaudière au fioul De Dietrich et d'une cuisine récemment rénovée. C'est une maison à temps partiel depuis trente ans et conviendrait aussi bien comme maison permanente que de vacances.

Maison principale :

Hall d'entrée (10,2 m²) : Espace accueillant menant au cœur de la maison.
Cuisine Salle à manger (50 m²) : Spacieuse, avec des éléments de cuisine équipés, des portes-fenêtres doubles donnant sur la cour et un accès à une terrasse couverte de 44,7 m², parfaite pour les repas en plein air.
Garde-manger (12,4 m²) : Espace pratique pour tous vos besoins de stockage.
Salle d'eau (4,5 m²) : Comprend WC, douche et lavabo, adjacente à la chaufferie (8,2 m²) abritant la chaudière De Dietrich et le réservoir à mazout.
Salle à manger (23,5 m²) : Confortable et accueillante, avec une cheminée en état de marche.
Salon (29,2 m²) : Spacieux et charmant, avec une cheminée Inglenook en état de marche.
Garage (38,9 m²) : Un grand garage double avec sol en ciment, hauts plafonds et suffisamment d'espace pour deux véhicules.

Premier étage
Chambre à deux lits (9,6 m²) : Vues à double aspect sur la cour.
Deuxième chambre (8,2 m²) : Donnant sur des pâturages sereins, avec salle de bain adjacente (4,1 m²) comprenant à la fois lavabo et WC.
Chambre d'amis (22,7 m²) : Spacieuse, avec une salle d'eau attenante de 7,5 m².
Suite principale (24,5 m²) : Double vitrage, avec fenêtres orientées est et ouest. Salle de bains attenante (6,4 m²) comprenant un WC, un lavabo et une luxueuse baignoire à roulettes.
Appartement indépendant (80 m²) : Idéal pour les invités ou les revenus locatifs, cet appartement de 80 m² comprend :
Cuisine/salon/salle à manger (39,6 m²) : Lumineux et aéré, avec une porte d'entrée ouvrant sur la cour et une porte vitrée avec vue sur la piscine.
Chambre (29 m²) : Spacieuse, avec un mur vitré offrant une vue imprenable sur la terrasse.
Salle de douche attenante (6 m²) : Comprend une douche, des WC et un lavabo avec vue sur la piscine.
Dressing Buanderie (4,5 m²) : Equipée de plomberie pour un lave-linge et un chauffe-eau.

Cette propriété offre le mélange parfait de charme traditionnel et de vie moderne, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible avec un potentiel de génération de revenus.

Référence

MM2062SD

Localisation

Mielan 32170

Pièces

10

Chambres

5

Salle de bains

5

Assainissement

Individuel non conforme

Ouvertures

Bois/Simple vitrage

Piscine

Oui

Chauffage

Fioul/Individuel

Surface terrasse

44 m2

État intérieur

A rafraichir

Cuisine

Aménagée et équipée/Indépendante

Vue

Montagne

Exposition

Sud

Cave

Non

Descriptif de la piscine

10X5

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :