Ferme Restaurée, Grand Jardin, Grandes Dépendances Adaptées Aux Projets Ou Aux Collections, Vue Sur Les Montagnes Et Gra…

Description

Ferme Restaurée, Grand Jardin, Grandes Dépendances Adaptées Aux Projets Ou Aux Collections, Vue Sur Les Montagnes Et Grand Jardin

Cette jolie maison de campagne est située en pleine campagne. Elle a été magnifiquement restaurée en conservant toutes les caractéristiques d'époque d'origine et offre un hébergement lumineux et confortable. Bon terrain, idéal pour un peu de maraîchage et des poulets, des chèvres, etc. Les dépendances sont importantes et se prêtent à des projets tels qu'un studio d'art ou de yoga, des collections de voitures, etc.
Les dépendances importantes offrent des possibilités d'aménagement pour des ateliers, etc. ou éventuellement un gîte. À seulement 6 km d'une ville commerçante active, un vélo facile - électrique ou manuel ! - pour tous les besoins quotidiens, y compris supermarché, banque, marchand de matériaux de construction, boulangeries, coiffeurs, quelques petites boutiques intéressantes. Parfait comme maison à temps plein ou de vacances.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 11,9 m2, le bel escalier ancien
Salon 23,5 m2, sol en ciment poli avec un design complexe, double exposition, cheminée avec poêle à bois
Cuisine, 26,8 m2, avec évier de majordome, cheminée avec poêle à bois
Salle à manger, 19,9 m2, avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse couverte (32 m2)
Buanderie 9 m2
Salle de douche, 5 m2, avec WC, douche à l'italienne, meuble vasque, radiateur (sèche-serviettes)
Garde-manger, 6,8 m2, avec chauffe-eau solaire

Premier étage :
Palier 7,6 m2
Couloir 6,3 m2
Chambre 22 m2 avec cheminée et placards intégrés, double exposition
Suite de chambre du milieu 18,2 m2, avec grande douche à l'italienne, WC et meuble vasque, radiateur (sèche-serviettes).
Chambre principale avec belle fenêtre ouvrant sur une grange de 20,7 m2
Salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, WC et meuble vasque, radiateur (sèche-serviettes) de 14,8 m2
Salle de loisirs de 14,6 m2, avec beaucoup d'espace pour le rangement des canapés-lits, etc. Toute la hauteur plus un immense espace sous les combles

Extérieur :
Terrasse à manger de 32 m2
Terrain de 6 797 m2 avec un puits
Grange arrière de 135 m2 (23 x 6 m)
Garage double de 61 m2
Grange avant de 73 m2, sol dur, deux étages

Caractéristiques :
Référence : MM1888LW
Localisation : Manas-Bastanous 32170
Pièces : 7
Chambres : 3
Salle de bain : 3
Surface : 205 m2
Superficie du terrain : 6 797 m2
Taxe foncière : 768 € /an

Assainissement : Individuel conforme
Ouvertures : Bois/Simple vitrage
Chauffage : Bois, Electrique
Surface terrasse : 32 m2
Etat intérieur : Bon
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Montagne
Exposition : Sud
Isolation : Plafond 20CM
Nombre de niveaux (dont rez-de-chaussée) : 2

Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climatique B Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070,00 et 2850,00 €.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :