Superbe Camping Avec 20 Emplacements, 2 Cottages Et Piscine

Description

Superbe camping avec vue imprenable sur les montagnes. Superbe opportunité d'acquérir un camping entièrement opérationnel avec licence de bar, restaurant et gîte.
Ce camping établi comprend un cottage familial, un cottage d'invités, un bloc sanitaire, des terrasses pour manger, une piscine et dispose actuellement de 20 emplacements sur un site de 7 ha. Un permis de construire est en cours pour 20 emplacements supplémentaires. Le site a été géré avec succès au cours des 10 dernières années et serait un excellent projet pour quelqu'un qui recherche un changement complet de style de vie avec des cabanes ou des yourtes, etc. un havre absolu pour le glamping.

Maison principale :
Avec son propre jardin privé exposé au sud avec une superbe vue sur les montagnes
Cuisine 18,8 m²
Salle à manger 16 m²
Salon 18 m²
Chambre au premier étage 17,8 m² avec un espace supplémentaire sous les combles
Chambre deux 18 m² avec WC dans le lavabo
Salle de douche pour mètres carrés

Gîte :
Avec son propre jardin privé et son allée privée, toujours exposé au sud, avec une superbe vue sur les montagnes
Salon salle à manger avec poêle à bois 16,33 m²
Cuisine ouverte 5,2 m²
Chambre 13,8 m²
Chambre 15,4 m²
Salle de bain 6 m²

Camping :
Actuellement ouvert d'avril à septembre et offrant toutes les installations de restaurant et de bar de la licence de classe trois
A côté de l'arrière de la salle à manger se trouve un bureau avec un accès séparé au camping comme espace de réception 9,1 m²
Cuisine du camping 12 m²
Terrasse couverte et coin bar 44 m²
Espace vaisselle
Une douche
1 WC
Une douche avec WC pour accès handicapés
Une laverie
Piscine 12,6 m² eau salée
Fibre

Référence : MM2045MD
Localisation : Auch
Nombre de pièces : 8
Chambres : 4
Salle de bains : 2
Surface : 140 m²
Surface du terrain : 70780 m²

Assainissement : Individuel conforme
Ouvertures : Bois/Double vitrage
Piscine : Oui
Chauffage : Bois/Individuel
Etat intérieur : Bon
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Montagne
Exposition : Sud
Descriptif de la piscine : 12x6
Niveaux (dont rez-de-chaussée) : 2

Informations :
Honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 153 €. Classe énergie D, Classe climatique B Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1,00 et 1,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :