Appartement 3 Chambres Avec Vue Imprenable

Description

Niché au cœur des 3 Vallées, en altitude dans la station de ski des Menuires, cet appartement de 76,65 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne. Situé au 8ème étage d'une résidence de tourisme récente, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur les sommets environnants. L'espace se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son propre balcon et sa salle de bain privative. Vous trouverez également deux salles de bain supplémentaires et un spacieux espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et du panorama alpin. La résidence offre un accès direct aux pistes de ski, un espace bien-être, un espace dédié aux enfants et adolescents, un accès à un restaurant et un magasin de location de ski. Tout a été pensé pour que vous puissiez profiter de votre séjour sur place sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Deux places de parking couvertes, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec un bail commercial qui garantit un loyer de 12 474 € par an (une semaine d'occupation du propriétaire en haute saison). Cette formule présente l'avantage d'offrir une gestion simplifiée, puisque les locations sont entièrement gérées par le gestionnaire de la résidence, vous permettant de profiter de votre bien sans vous soucier de sa gestion.

Etat du bien : très bon état

*Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 77 m²
Surface hors œuvre nette avec hauteur supérieure à 1,80 m : 76,65 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 3
Toilettes : 3
Nombre d'étages : 1
Cuisine : Ouverte équipée
Étage : 8/12
Agencement

Type de chauffage : Semi collectif
Mode de chauffage : Convecteur

Nature du chauffage : Electrique

Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard :
Entre 1280 € et 1760 €.

2023 est l'année de base des prix de l'énergie utilisés dans cette estimation.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :

Une résidence
Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 150

Charges de copropriété : NC