Magnifique Ferme Rénovée

Description

Magnifique ferme du 19ème siècle, rénovée avec amour pour mettre en valeur le vieux bois et la charpente d'origine. La propriété est agencée comme suit : au rez-de-jardin, un appartement de 62 m² comprend 2 chambres doubles, une cabine avec lits superposés, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle de bain complète et un WC séparé, le tout ouvrant sur un spacieux jardin. Deux à trois places de parking privatives sont attribuées à cet appartement. L'habitation principale, située dans l'ancienne grange d'environ 160 m² mansardée, comprend un séjour ouvert sur une cuisine avec poêle à bois/granulés pour des moments cosy, un salon en mezzanine offrant un espace supplémentaire de détente, une chambre double confortable, une salle de bain moderne (douche) avec WC intégré, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing. Deux chambres mansardées supplémentaires complètent cet espace de vie d'exception. Situé à 1,5 km du centre de Morzine, le bien est également à 25 m d'un arrêt de bus permettant d'accéder aux pistes de ski de Morzine, Avoriaz Les Gets.

État du bien : très bon état

*Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 222 m²
Surface hors œuvre nette avec hauteur supérieure à 1,80 m : 222 m²
Chambres : 7
Salles de bains : 3
Étages : 3

SERVICES

Général
Bureau à domicile

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Electrique

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard :
Entre 1800 € et 2900 €.

NC est l'année de base des prix de l'énergie utilisés dans cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :