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A Quelques Minutes du Centre D'orthez, Demeure De Caractère Au Calme De 9 Pièces Avec Garage Et Terrasses

6 Chambres
Surface habitable: 264 m²
Superficie du terrain: 8,890 m²
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499 000 €

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Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Orthez (64300)

Référence de l'annonce: 468018

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • Surface habitable: 264 m²
  • Superficie du terrain: 8,890 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Exclusivité.
Profitez du charme de la campagne tout en restant à quelques minutes du centre ville, des accès autoroutiers et d'une gare ! Cette maison de 1860 rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne sur un terrain arboré de 8 890 m².

La surface habitable de la maison est de plus de 264 m², pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres ou pour y installer un projet de chambres d'hôtes. De plus, les combles sont aménageables donnant encore plus d'espace.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage, et un insert est présent dans le séjour pour rendre vos soirées d'hiver chaleureuses.

Cette maison est classée C pour la classe énergétique et la classe climatique, respectivement estimées à 133 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard est compris entre 2 012 € et 2 722 €.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le mandat pour cette maison est exclusif.

Une opportunité à saisir pour les amoureux de tranquillité !

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