Grande Propriété Avec Dépendances, Terrain De Bonne Taille Et Vues

Description

Surplombant un petit village du Ribéracois, implantée sur un terrain de 6 859 m2 avec un parc jardin, un bassin d'eau alimenté par une source et un petit bois, une grande propriété de 1904 entièrement restaurée d'une surface habitable de plus de 400 m2 comprenant plusieurs appartements pouvant être indépendants ou reliés entre eux formant une grande maison familiale.

L'appartement de maître comprend au rez-de-chaussée :
hall d'entrée de 3 x 11,6 m avec parquet en chêne d'origine et escalier menant à un petit appartement à l'étageséjour de 4,2 x 10 m avec coin cuisine et carrelage au solsalon/salle à manger de 4,4 x 6,3 m avec parquet récent et cheminée de style directoirecuisine équipée de 4,3 x 6,2 m avec cheminée monumentale en pierre et doubles portes/fenêtres ouvrant sur ma terrasse de 5,6 x 8,2 mbuanderiecage d'escalier de 2,6 x 6,8 m avec parquetWCAu premier étage :
palier de 2,6 x 6 mchambre de 4,3 x 6,1 m avec cheminéechambre de 4,3 x 6,1 m avec grands placards intégréssalle de bain avec WC de 2,6 x 3,3 m avec carrelage au solAu deuxième étage :
2 débarras de 4,3 x 6,1 mAu rez-de-jardin :
entrée de 2,8 x 3,7 m avec belle porte d'entréecave avec cuves à fioul de 2,6 x 5,9 mcave de 4,3 x 8,9 m avec la chaufferiecave de 4,3 x 8,9 m avec la cuve à fiouldébarras
L'appartement NO 2 comprend au rez-de-chaussée :
séjour de 5,8 x 6,4 m avec coin cuisine, parquet chêne d'origine, cheminée de style Directoire, boiseries d'époque et grand placard intégréchambre de 3,8 x 4,3 m avec parquet chêne d'origine, cheminée de style Directoire, belles boiseries d'époque et grand placard intégréAu sous-sol :
salle d'eau avec WC
L'appartement NO 3 comprend au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante avec escalier menant à l'étage et un WC séparéA l'étage :
séjour de 4,8 x 6,3 m avec coin cuisinecouloir de distribution de 1,9 x 4,6 mchambre mansardée de 4 x 4 m avec salle de douche et WC en suitechambre mansardée de 3,7 x 4,1 m avec salle de douche et WC en suitechambre mansardée de 4,7 x 4,7 m avec salle de douche et WC en suite
L'appartement N° 4 (le plus petit) comprend au premier étage :
studio/chambre de 3,1 x 7 mcuisine de 3 x 3 mpetite salle de douche avec WC
Dans toute la maison double vitrage, chauffage central au fioul et nombreux poêles à bois, tout à l'égout, eau de ville et eau de source.

Non attenante se trouve une dépendance avec pigeonnier comprenant au rez-de-chaussée :
débarras/atelier 3,3 x 3,3 mdébarras 3,3 x 3,3 mpièce 2,3 x 2,4 mA l'étage :
pièce 3,3 x 3,3 m
Une autre dépendance comprend au rez-de-chaussée :
un séjour à finir d'aménager 4,4 x 6,2 m avec kitchenette et sol bétonsalle d'eau avec WCdébarras 4,8 x 6,6 mA l'étage :
palier 1,9 x 3,5 m3 petites piècesDouble vitrage

Taxes foncières : 2 963 €
Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 5 020 € et 6 860 €
Classe DPE D : 211 Classe GES D : 35

Sur le terrain derrière le pigeonnier sont placés 24 panneaux solaires avec une puissance totale de 6 600 W produisant entre 6 000 KW et 10 000 KW par an.

• Surface 418 m²
• Chambres 13
• Double vitrage - oui
• Greniers 1
• Caves 1
• Nombre niveaux 4
• Dépendances - grange et pigeonnier
• Chauffage - oui
• Chambres 7
• Étages 2
• Terrasse surface 46 m²
• Terrain 6 859 m²
• Salle d'eau 6
• Nombre de salle de bain 1
• Toilettes 9