Charmant Appartement T2 Vue Mer - Vieille Ville Menton

Description

**EXCLUSIVITÉ**

Au coeur de la vieille ville, à proximité des plages, de la rue piétonne, des restaurants, cafés, bars et commerces vous trouverez ce charmant appartement typiquement provençal.

Avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée (sans escalier) et au 3ème étage côté Est, cet appartement rénové en 2021 dispose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une belle salle de bain avec WC et douche, et d'une grande chambre pouvant accueillir 4 à 5 personnes.

Une très jolie vue dégagée vers l'Italie, la mer et les montagnes.

Il est parfait pour les vacances, prêt à emménager puisqu'il est en bon état. Situation calme.

A voir absolument !

Référence : 85591629
Type : Appartement
Surface habitable : 42,81 m²
Nombre de pièces : 2
Taxe foncière : 479 €
Charges de copropriété : 58 € / Mensuel
Consommation énergétique - Conventionnelle 196 kWhEP/m².an. Classement D  196 6
Energie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an. Classement A  6

Séjour/cuisine (19,2 m²)
Chambre (18,33 m²)
Salle d'eau avec WC (5,28 m²)
Prestations
Double vitrage

Proximités :
Centre ville (5 minutes)
Gare SNCF (10 minutes)
Gare routière (10 minutes)
Gare TGV (10 minutes)
Mer (3 minutes)
Plage (3 minutes)
Port (3 minutes)

DPE réalisé le : 19/01/2025
Montant estimé bas des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 725 €
Montant estimé haut des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 981 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :