Appartement 3 Pièces Au Dernier Étage Avec Vue Mer Et Balcon - Vieille Ville De Menton

Description

** EXCLUSIVITÉ **

Au 2ème et dernier étage du Port et à quelques mètres de la plage des Sablettes, vous accéderez à ce charmant 4 pièces de 105 m² dans un bel immeuble rénové par un large escalier en ardoise.

Le niveau inférieur, s'ouvre sur un dégagement et un grand balcon orienté au Sud, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, et une autre salle de bains.

Ensuite, un escalier vous amènera à un séjour lumineux et spacieux avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une mezzanine.

Chaque pièce bénéficie d'une vue mer.

A 20 m du parking public des Sablettes.
Nombre de lots de la copropriété : 4

Référence : 82815289
Type : Appartement
Surface habitable : 105,11 m²
Nombre de pièces : 4
Taxe foncière : 932 €
Charges de copropriété : 192 € / Mensuel
Nombre de lots : 4
Energie - Consommation conventionnelle 256 kWhEP/m².an. Classement E  256 8
Energie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an. Classement B  8

Entrée (9,07 m²)
Séjour (40,75 m²)
Cuisine (7,28 m²)
Chambre parentale (9,51 m²)
Chambre (9,76 m²)
Chambre (9,97 m²)
Salle d'eau avec WC : 3
Mezzanine (3,43 m²)
Balcon (7,05 m²)

Caractéristiques :
Climatisation
Proximités
Centre ville (5 mètres)
Gare (1,4 km)
Gare TGV (1,4 km)
Mer (40 mètres)
Parking public (20 mètres)
Plage (40 mètres)

DPE réalisé le : 2023-06-12
Montant estimé bas des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 1646 €
Montant estimé haut des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 2228 €
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site des Géorisques :