Charmante Villa Mitoyenne Proche Toutes Commodités - Villeneuve-Loubet

Description

** EXCLUSIVITÉ **

A Villeneuve-Loubet, dans la résidence sécurisée et recherchée « Les Hameaux du Soleil », découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités.

D'une surface habitable d'environ 89 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un débarras et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient d'un balcon. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'extérieur, un jardin intimiste sans vis à vis d'environ 50 m² vous invite à la détente et à la relaxation. Une place de parking privative accompagne ce bien, et la résidence met également à disposition de nombreux parkings visiteurs.

Les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un espace de jeux pour les enfants, des commerces et cafés de proximité et plusieurs équipements sportifs : un court de tennis, des tables de ping-pong, un terrain multisports avec cages de foot et paniers de basket, sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Référence : 85626069
Type : Villa
Surface habitable : 89 m²
Nombre de pièces : 4
Taxe foncière : 1277 €
Taxe foncière personnelle : 2121 €
Charges de copropriété : 150 € / Mensuel
Nombre de lots : 400
Energie - Consommation conventionnelle 194,5 kWhEP/m².an. Classement D  194,5 42,01
Energie - Estimation des émissions 42,01 kg éqCO2/m².an   Note D  42.01

Entrée (6.4 m²)
Cuisine (8.65 m²)
Cuisine aménagée (4.2 m²)
WC (1.4 m²)
Salon (24.05 m²)
Couloir (4.1 m²)
Chambre (10.1 m²)
Chambre (12.55 m²)
Chambre (12.2 m²)
Salle d'eau avec WC (4.1 m²)
WC (1.4 m²)
Jardin (50 m²)
Balcon (4.8 m²)

Caractéristiques :
Climatisation
Cheminée
Jardin en copropriété
Code d'accès
Gardien
Vidéosurveillance
Terrain de pétanque
Aire de jeux

Proximités :
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Médecin
Parking public
Supermarché