Superbe Propriété D'architecte Près De Granville Et De la Côte

Description

Maison d'architecte sur 9482 m² de terrain, construite en 2000 et agrandie en 2010 comprenant :

Un grand sous-sol composé d'un grand garage, d'une chaufferie aérothermique changée en 2020, d'un atelier et d'une cave. Un second garage d'environ 40 m².

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un dégagement à usage de bar, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec une belle vue sur le parc, un séjour de 30 m² avec cheminée centrale ouvrant sur un salon de 30 m² également. Deux chambres, un dressing, un vestiaire, un WC, une arrière cuisine et une buanderie.

A l'étage : un palier desservant une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain avec baignoire, douche et sauna. Deux autres chambres avec mezzanine, une salle d'eau et WC séparés.

Terrasse tout autour de la maison, au dessus du garage, une dépendance d'environ 20 m² et un préau dans une cour.

La maison dispose d'un système d'aspiration centralisée, d'un système d'aérothermie AIR/EAU, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage.

Le terrain est composé d'une pelouse avec un robot tondeuse, d'un verger et d'un espace clôturé.

Energie : C (110)
Classe climatique : A (3)

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 760 € et 2 440 €/an
Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks : »

**Honoraires à la charge du vendeur