3 Granges À Rénover Avec Terrain Et Vue Imprenable

Description

A 20 minutes d'Oloron-Ste-Marie, cette ancienne bergerie pleine de charme et d'authenticité, sur un terrain de plus de 2,5 hectares, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, gîte, petit projet agricole, apiculture...

La propriété est composée d'un bâtiment principal (120 m² plus combles) en excellent état et d'une autre grange isolée, à restaurer, sur 2,6 hectares de pâturages où du matériel agricole pourrait être utilisé.

Un chemin privé de 150 m de long mène d'un chemin de campagne à cette jolie ferme pittoresque avec deux constructions traditionnelles et mitoyennes en pierre avec toiture en ardoise.

La plus petite grange fait 40 m² et dispose d'une chambre et d'un WC dans son grenier. La plus grande des deux est plus haute et est plus spacieuse et plus facile à aménager avec une emprise au sol de 80 m² et un étage supérieur de 70 m², l'ancien grenier à foin.

Ces bâtiments peuvent être utilisés comme résidence principale, maison de vacances et donc aussi comme gîte. Il suffit de faire les démarches nécessaires à la mairie. Elles sont raccordées aux réseaux d'eau et d'électricité. Une étude de sol a déjà été réalisée pour installer un système d'assainissement individuel.

Une petite grange se trouve à quelques centaines de mètres et est accessible à pied ou en véhicule tout terrain. Elle nécessite une restauration complète mais ne peut pas être utilisée comme habitation.

Le terrain de 26984 m² est entièrement clôturé et dispose de plusieurs sources naturelles. Il est en pente douce et reste donc accessible avec possibilité d'utiliser du matériel agricole. Il est bien exposé et bénéficie d'un ensoleillement important.

Cette charmante propriété est située sur les collines à 700 m d'altitude et pourrait convenir à divers projets : petit élevage (moutons, chèvres, poneys) ou apiculture. Grâce à sa situation privilégiée dans un environnement idyllique, elle ferait une belle maison pour vous, vos amis ou votre famille et vos invités payants.

Vous serez à 25km du domaine skiable de La Pierre Saint Martin et suffisamment proche de la frontière espagnole pour profiter de sorties tapas à la journée ! Commerces et services à Oloron-Ste-Marie à 25 min et la ville de Pau à 1h.