Maison De 6 Chambres Proche Centre Ville Et Gare, Terrain De 938 m²

Description

Centre-ville de Coutances, à proximité de la gare, de l'hôpital et des commerces, spacieuse maison rénovée en 2016 sur un terrain d'un peu plus de 900 m².
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée (52 m² au total), dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC.
À l'étage : 3 autres chambres, salle d'eau, WC et dressing.
Sous-sol complet avec grand garage, atelier et pièce.

Rénovations effectuées en 2016 :
Isolation des murs d'enceinte nord-ouest et est (panneaux de laine de roche).
Isolation de la toiture (laine de roche et laine de roche soufflée).
Isolation du plafond du sous-sol (polystyrène extrudé).
Installation électrique entièrement refaite.
Fenêtres en PVC.
Chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude et raccordée à la cuisine pour la plaque de cuisson.
Cuisine (avec lave-vaisselle en hauteur, four encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur, casseroles, grand îlot central).

ÉNERGIE CLASSE : C (85) ; CLASSE CLIMATIQUE : C (17)
Nouvelle version du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) du 01/08/2024
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 €/an
Date de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :

**Honoraires à la charge du vendeur