Villa Avec Terrasses, Garage Et Vue Panoramique - Saint-Jeannet

Description

Dans un écrin de verdure à Saint-Jeannet, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

D'une superficie de 178 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 1706 m² et est construite sur deux niveaux. Au premier étage, une entrée dessert un lumineux séjour avec coin repas ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour recevoir. La cuisine séparée, également accessible depuis la terrasse, complète cet espace de vie. Des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau.

À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, le Baou et la forêt environnante. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.

À l'extérieur, le terrain dispose de plusieurs terrasses, d'un garage, de nombreuses places de parking et d'un barbecue. Une piscine hors-sol est déjà présente, avec la possibilité d'installer une piscine enterrée.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de créer une maison à votre image, dans un environnement préservé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un havre de paix à Saint-Jeannet.

Référence : 85522835
Type : Villa
Surface habitable : 178 m²
Nombre de pièces : 7
Taxe foncière : 2096 €
Énergie - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an. Classe D : 208 41
Énergie - Émissions estimées : 41 kg éqCO2/m².an. Classe D : 41

Jardin (1706 m²)
Entrée (10,11 m²)
Garage
Parking
Terrasse
Cave (21 m²)
Séjour (12,77 m²)
Séjour (19,54 m²)
Buanderie (7,2 m²)
Cuisine (13,16 m²)
Véranda (23,8 m²)
Chambre (9,88 m²)
Couloir (12,6 m²)
Chambre (10,93 m²)
Chambre (10,71 m²)
Chambre (11,91 m²)
Salle de bain (3,5 m²)
Chambre (15,07 m²)
Salle d'eau (6,4 m²)

Caractéristiques :
Climatisation
Chambre double Vitrage
Barbecue
Piscine

Proximités :
Bus (800 mètres)
Centre-ville (800 mètres)
Commerces
Médecin (800 mètres)
Parking public
Supermarché (800 mètres)
Aéroport (15 km)
Plage (15 km)
Gare routière
École primaire (1 km)
Collège (1 km)

DPE réalisé le : 22/01/2025
Estimation basse des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 3 920 €
Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 5 360 €
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :