Manoir du Xvie Siècle Avec Vue Sur la Vallée De la Dordogne - St Cyprien

Description

Offrant une vue superbe sur la vallée de la Dordogne, cette demeure en pierre du XVIe siècle est une perle rare, située au cœur du Périgord Noir, à seulement 5 minutes des rives de la Dordogne.

Ce charmant manoir de 5 chambres allie à la perfection authenticité et confort moderne, grâce à une rénovation soignée qui a préservé ses éléments d'époque. Depuis le salon principal, de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'élégante cuisine, en harmonie avec les murs en pierres apparentes, jouxte une salle à manger chaleureuse mêlant meubles anciens et touches contemporaines.

À l'étage, un second salon mansardé offre un espace détente idéal. Les cinq chambres climatisées disposent chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. Deux d'entre elles, situées au rez-de-chaussée, s'ouvrent directement sur le balcon, tandis que les trois autres à l'étage complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la terrasse ombragée sous un majestueux tilleul vous permet de profiter pleinement des repas en plein air. Un salon extérieur et une piscine avec terrasse, pergola, canapés et bains de soleil offrent des espaces de détente privilégiés dans un cadre paisible et bucolique.

Idéalement située dans un petit hameau sur les collines, cette propriété séduit par son caractère, sa situation dominante et son atmosphère unique. Un bien d'exception pour une résidence principale ou secondaire, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement touristique.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Gorisques :

Honoraires d'agence de 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. : AP2766
9 Pièces
6 Chambres
6 Salles de bains
Surface utile : 315 m²
Terrain : 11 500 m²
Taxe d'habitation : 1 330 €
Taxe foncière : 1 811 €