Maison De Campagne du Xviiie Siècle Avec Piscine Et Vue Panoramique Sur Les Pyrénées

Description

Situation : Département du Gers (32), aéroport international de Toulouse Blagnac à 1 h 10. Commerces de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min.

Accès : En pleine campagne, sans voisinage immédiat. Accès par une longue allée privée. Intérieur : Superficie totale : 360 m²

Rez-de-chaussée
• Cuisine (29 m²) – aménagée et équipée, accès jardin
• Salon TV/confortable (24,2 m²) – avec poêle à bois, murs en pierre
• Salle à manger (39 m²) – accès jardin et piscine
• Chambre ou bureau (33,8 m²)
• Salon (89 m²) – avec plafond cathédrale, immense cheminée, accès jardin et piscine
• Buanderie (20 m²) – accès jardin, chauffage
• Salle d’eau (5,1 m²) – douche, lavabo, WC

Premier étage
• Mezzanine (14,2 m²) - donnant sur le salon
• Couloir (14,2 m²) - Portes doubles donnant sur l'espace nuit
• Chambre 2 (22,4 m²) - Vue sur les montagnes
• Chambre 3 (14,8 m²) - Mansardée
• Salle d'eau familiale (15,2 m²) - Douche, WC, lavabo, bidet
• Chambre 4 (17,4 m²) - Vue sur les montagnes
• Suite parentale comprenant une chambre (21,2 m²) avec vue depuis les deux fenêtres, une salle de bains (16,9 m²), un dressing (5,45 m²) et un couloir de communication (5 m²)

Extérieur
·       Garage, grande grange ouverte et espace de rangement
·       Piscine neuve (installée en mai 2025), au chlore, 10 m x 4 m
·       Étang
·       Terrasse couverte depuis la cuisine et la buanderie
·       La fosse septique est en état de fonctionnement, mais n'est pas conforme à la réglementation.

Informations complémentaires :
· Chauffage central au gaz avec plancher chauffant dans le grand salon, radiateurs à bois et quelques radiateurs électriques.
· Cheminée dans le grand salon, poêle à bois dans le petit salon.
· Simple vitrage
· DPE D 188/D 37
· Raccordement à la fibre optique