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Maison De Maître du Xixe Siècle Avec Piscine, Gîte Et Bois

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 260 m²
Superficie du terrain: 7,770 m²
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365 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Marciac (32230)

Référence de l'annonce: 609205

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 260 m²
  • Superficie du terrain: 7,770 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Au sud du Gers, près de Marciac, cette maison de maître construite en 1858 offre de beaux volumes et a conservé ses éléments anciens : parquets, tomettes et hauts plafonds.

La propriété s'étend sur près de 8 000 m² de terrain arboré, agrémenté de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses essences végétales lui conférant une identité unique. Elle comprend une piscine de 12 x 5 m et un pool-house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis.

La maison principale d'environ 180 m² dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres, dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.

Des dépendances attenantes offrent des possibilités de rangement et d'aménagement. Une partie a déjà été aménagée en gîte indépendant d'environ 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.

Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'emplacement, à deux pas de Marciac, offre également un potentiel locatif intéressant pendant le festival de jazz.

Le charme d'une maison de maître du milieu du XIXe siècle, une piscine entourée de verdure et un gîte indépendant, le tout à deux pas de Marciac. Coup de cœur assuré !

Superficie : 260 m²
Terrain : 7 770 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Vue : Jardin et montagne
Nombre de salles de bain : 3
Cuisine : Indépendante
Cuisine : Partiellement équipée
Chauffage : Fioul, Pompe à chaleur
Chauffage : CHAUFFAGE CHAUDIERE TRADITIONNEL, Air pulsé
Chauffage : Central, individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garages : 1
Nombre de places de parking : 4
Exposition : Sud
Année de construction : 1857
Terrain arboré : OUI
Taxe foncière annuelle : 1 216 €

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