Appartement Au Dernier Étage Avec Terrasse Et Vue Imprenable Sur la Mer – Antibes

Description

Appartement de 42 m² avec deux pièces, situé au dernier étage de la résidence prisée Les Prugnons à Antibes.

Lumineux et spacieux, il comprend une chambre avec vue mer et montagne, une salle de bains avec WC et un vaste séjour avec cuisine ouverte. La terrasse exposée plein sud, intime et accueillante, est idéale pour recevoir et offre une vue imprenable sur la Méditerranée, de Nice au Cap d’Antibes – un cadre parfait pour profiter de la douceur du climat de la Côte d’Azur.

La résidence est privée, calme et sécurisée, et dispose d’un parc, d’un terrain de pétanque et d’une piscine. Les commerces sont à proximité et le centre d’Antibes est accessible à pied.

Une place de parking extérieure privative est incluse.

Une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement judicieux.

Visites privées sur rendez-vous uniquement.

Référence : 86471306

Type : Appartement

Surface habitable : 41,1 m²

Nombre de pièces : 2

Taxe foncière : 824 €

Charges de copropriété : 177 €/mois

Nombre de lots : 112

Consommation énergétique : 176 kWhEP/m².an (classe énergétique C)

Émissions de CO₂ : 5 kg éq. CO₂/m².an (classe énergétique A) 5

Surface :

Entrée (4,15 m²)

Séjour/cuisine (20,1 m²)

Couloir (3,3 m²)

Chambre (8,5 m²)

Placard (0,9 m²)

Salle d'eau (2,8 m²)

WC (1,35 m²)

Terrasse (11,05 m²)

Équipements :

Climatisation
Double vitrage
Store extérieur
Ascenseur
Interphone
Portes coulissantes
Piscine

Proximité :

Aéroport (18,7 km)

Autoroute (3 km)

Centre-ville (3 km)

Commerces (3 km)

Gare ferroviaire (2,4 km)

Gare TGV (2,4 km)

Mer (5 minutes)

Port (3 km)

Date de l'étude d'efficacité énergétique (DPE) : 26/11/2025

Faible estimation des dépenses énergétiques annuelles Pour une utilisation standard : 641 €

Estimation haute des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : 867 €

Année de référence pour les estimations des dépenses énergétiques annuelles : 2021

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :