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Maison En Pierre Comprenant Deux Logements Indépendants

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 167 m²
Superficie du terrain: 3,085 m²
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170 000 €

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Région: Basse-Normandie Département: Manche (50) Commune: Montpinchon (50210)

Référence de l'annonce: 661303

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 167 m²
  • Superficie du terrain: 3,085 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Ensemble immobilier situé dans un cadre paisible, comprenant deux logements indépendants offrant un excellent potentiel (résidence principale + logement locatif, gîte ou projet familial).

Logement 1 :

Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, couloir, WC et salle d’eau.

1er étage : palier, deux chambres et combles aménageables.

Logement 2 :

Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, séjour avec poêle à bois et salle d’eau avec WC.

1er étage : palier et deux chambres.

2e étage : deux chambres supplémentaires.

Le tout sur un terrain de 3 085 m².

CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : F (345) CLASSE CLIMATIQUE : F (11)

Coûts énergétiques annuels estimés pour une consommation standard : entre 3 940 € et 5 400 € par an. Diagnostic de performance énergétique (DPE) du 16 juillet 2025

Bien immobilier présentant une consommation énergétique excessive

Périodes de référence pour les prix de l'énergie utilisés pour établir ce diagnostic : 2021/2022/2023

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Localisation

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