Maison De Campagne Rénovée Avec Goût Offrant Une Vue Sur Les Collines Environnantes

Description

Nichée dans la campagne gasconne, cette maison de campagne récemment rénovée offre 318 m² d'espace de vie confortable et plein de charme. Son atout majeur est un vaste salon de 60 m², doté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes.

La grande cuisine entièrement équipée comprend un îlot central et s'ouvre directement sur une terrasse avec un espace barbecue dédié, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. La propriété compte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et une autre à l'étage avec sa propre salle de bains.

Rénovée avec soin, la maison a conservé de nombreux éléments d'origine, tels que les poutres apparentes, les murs en pierre, la cheminée et les plafonds cathédrale. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé en travertin.

À l'extérieur, le jardin, entièrement privé, comprend un petit verger et un grand étang, créant un cadre paisible et naturel. Une grange ouverte spacieuse offre un espace de détente extérieur idéal et une terrasse couverte. Idéalement située à seulement cinq minutes d'une ville commerçante animée, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, commerces, médecins, cafés et boulangerie. Vous trouverez également à proximité une piscine et des courts de tennis.

Référence : MM 2250 MD

Localisation : Masseube 32140

Pièces : 8

Chambres : 5

Salles d'eau : 2

Salle de bain : 1
Taxe foncière : 470 €/an

Superficie du terrain : 75 a²

Sanitaires : Individuels (non conformes)
Ouvertures : Bois/Double vitrage
Chauffage : Bois/Individuel

Séjour : 62 m²
Surface du balcon : 4 m²
Surface de la terrasse : 20 m²

Cuisine : Aménagée et équipée

Ameublement : Entièrement meublé

Vue : Campagne
Exposition : Est

Balcon : 1
Niveaux (rez-de-chaussée inclus) : 2

Entrée avec escalier (21 m²)

Salle à manger avec cheminée (28 m²)

Cuisine entièrement équipée (28 m²)
Dépendance cuisine (8 m²)

Buanderie (9 m²)
Séjour avec bow-window Surface vitrée : 62 m²

Chambre 1 avec salle d'eau : 26 m²

Chambre 2 avec salle de bains et balcon : 18 m²

Chambre 3 avec dressing : 28 m²

Chambre 4 : 11 m²

Chambre 5 : 12 m²

Salle d'eau : 7 m²

Bureau : 23 m²

Classe énergétique : D 221 6, Classe climatique : B 6

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 2 380,00 € et 3 240,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :