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Villa Exceptionnelle En Bord De Lac Avec Vue Imprenable Sur Le Lac, Villeneuve De la Raho

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 189 m²
Superficie du terrain: 920 m²
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740 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Référence de l'annonce: 719076

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 189 m²
  • Superficie du terrain: 920 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Cette propriété exceptionnelle de plus de 180 m² en bord de lac se situe dans le village prisé de Villeneuve-de-la-Raho, réputé pour son magnifique lac du Roussillon – un lieu de prédilection pour la baignade, les sports nautiques, la randonnée et les vues panoramiques sur les Pyrénées et le Canigó.

La maison offre six chambres spacieuses et un espace de vie modulable de 48 m² réparti sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Le confort est assuré par la climatisation, le double vitrage, une cheminée chaleureuse et une connexion internet moderne.

À l'extérieur, profitez d'un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho pour la baignade, la pêche et le cyclisme, ainsi que d'une piscine privée, d'un pool house avec barbecue et cuisine d'été, d'une douche extérieure et d'un jardin clos et sécurisé avec volets pour une intimité totale.

Pleine de charme et de caractère, cette propriété est une opportunité rare dans un village catalan dynamique, à quelques minutes de Perpignan et entourée de paysages naturels à couper le souffle. Contactez-nous pour organiser une visite !

1 Pool house 30 m²

1 Terrain 920 m²

1 Cave 119 m²

1 Garage 30 m²

1 Entrée 9 m²

1 Cuisine 18 m²

1 Séjour/salle à manger 49 m²

1 Buanderie 6 m²

1 Chambre 10 m²

1 Chambre 11 m²

1 WC 3 m²

1 Salle de douche 5 m²

1 Mezzanine 8 m²

1 Chambre 22 m²

1 Chambre 13 m²

1 Chambre 14 m²

1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 7 m²

1 WC 2 m²

À proximité :

Aéroport : 13 km

Gare TGV : 10 km

Hôpital/clinique : 11 km

Lac : 1 min

Piste de ski : 99 km

Plage : 10 km Kilomètre

Services :

Climatisation
Cheminée
Double vitrage
Internet
Stores
Barbecue
Clôture
Piscine

Taxe foncière : 2 509 €/an
Aucune procédure en cours

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, établie sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 700 € à 2 300 €

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web des géorisques :

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Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
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