Magnifique Mas En Pierre du Xviiie Siècle Avec Un Superbe Jardin Paysager

Description

Située au cœur de la campagne provençale, dans un charmant hameau de la commune de Blauvac, cette magnifique ferme en pierre du XVIIIe siècle séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité.

Nichée sur un terrain paysagé de 390 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible en parfaite harmonie avec la nature. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour d'une belle piscine, à l'abri des regards.

La ferme comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine conviviale et plusieurs espaces mettant en valeur de superbes pierres apparentes, témoins du charme historique de la maison. La propriété a su préserver son caractère d'origine tout en offrant un confort moderne. Idéale comme résidence principale ou secondaire, c'est un véritable havre de paix à ne pas manquer.

La propriété comprend :

-- Rez-de-chaussée --
Entrée avec séjour : 20 m²
Cuisine : 14 m²

-- Premier étage --
Palier : 2 m²
Chambre : 14 m²
Salle de bains avec WC et lavabo : 4,5 m²
Chambre : 9 m²

-- Rez-de-jardin (niveau inférieur) --
Chambre : 14,5 m²
Buanderie : 6,5 m²
Salle d’eau avec WC : 5,5 m²

-- Véranda : 13 m²

-- Piscine : 5 x 2,5 m, en béton armé avec liner et pompe à chaleur

-- Abri de jardin : 6,5 m²

Frais à la charge du vendeur. Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique G 628 20, Classe climatique C 20

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 3 230,00 € et 4 410,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :