Magnifique Mas Entièrement Restauré Avec Piscine Au Pied Des Dentelles De Montmirail

Description

À seulement 15 km de Vaison-la-Romaine, découvrez cette superbe ferme en pierre entièrement restaurée avec piscine, alliant à la perfection confort moderne, luminosité naturelle et charme authentique, à vendre au pied des Dentelles de Montmirail.

Situé sur un terrain d'environ 1 500 m², cet authentique domaine viticole offre plus de 250 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour de plus de 80 m² baigné de lumière naturelle, ainsi que deux chambres et une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, trois salles de bains/d'eau et une agréable salle de jeux ou espace détente.

Un garage complète la propriété.

Les espaces extérieurs soigneusement aménagés séduisent par leur ambiance chaleureuse, leur espace piscine et, surtout, la vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail.

Une propriété de caractère rare dans la région, offrant charme, volumes généreux, finitions haut de gamme et un cadre naturel privilégié.

Il comprend :

**Rez-de-chaussée

Entrée (15 m²)

Cuisine équipée avec coin repas (29 m²) et accès à la terrasse

Salle à manger/salon/bibliothèque avec cheminée donnant sur l’extérieur (50 m²)

Cuisine (7 m²)

Chambre (14 m²)

Salle de bains avec baignoire (6,5 m²)

WC (2 m²)

Chambre (19 m²)

Couloir (5,5 m²)

**Premier étage

Palier (15 m²)

Chambre avec placards intégrés (14,5 m²)

Chambre avec salle de douche attenante sous plafond mansardé (19,5 m²)

Couloir

Débarras/dressing (4 m²)

Salle de bains (10 m²)

Chambre avec dressing, salle de bains attenante et WC (28,5 m²)

Salle de jeux (22,5 m²)

- Piscine chauffée 11 x 5 m

- Eau courante + puits

Frais à la charge du vendeur. Diagnostic de risques en cours.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :