Une Résidence Secondaire Idéale Dans Une Ville Historique Animée

Description

Au cœur historique de Crocq, à deux pas du château du XIIe siècle, cette maison magnifiquement rénovée est le point de départ idéal pour explorer le superbe Parc national des Millevaches.

Pénétrez dans une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'une immense cheminée en pierre et d'un poêle à bois à l'atmosphère chaleureuse. Un coin cuisine bien équipé, une salle de bains moderne et des toilettes complètent ce niveau.

Un escalier en chêne mène à un grand et élégant salon avec un petit balcon privatif, idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le deuxième étage offre deux chambres doubles spacieuses avec une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante.

Entièrement meublée, cette élégante et chaleureuse maison du XVIIIe siècle est une résidence secondaire idéale à l'année ou un investissement locatif potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires).

La charmante ville de Crocq offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment deux supérettes, une banque, un fleuriste, une pharmacie et un bar. Des événements réguliers rassemblent les amateurs d'art, d'artisanat médiéval, de poterie et de sport. Les charmantes villes historiques de Felletin et d'Aubusson sont facilement accessibles en voiture à travers la magnifique campagne du Creusois.

Chambres : 2
Salles de bain : 1
Nombre de pièces : 4
Surface habitable : 91 m²
Terrain : 54 m²
État : Bon
Voisins : Mitoyens
Assainissement : Tout-à-l'égout
Chauffage : Radiateur électrique
Potentiel locatif : Oui
Taxe foncière : 307 €

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation : 25 octobre 2025
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique : entre 2 690 € et 3 670 €

Consommation énergétique excessive : classe F (369 kWh/m².an, émissions : 14 kg CO₂/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : classe C (14 kg CO₂/m².an)