Belle Maison En Pierre Avec Terrain À Seulement 15 Minutes De Granville

Description

Amoureux de la nature, en quête d'espace et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de Granville et à 10 minutes d'Avranches, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une propriété exceptionnelle de 1,81 hectare.

Une spacieuse maison familiale

Au rez-de-chaussée :

Un salon chaleureux avec poêle à bois

Un hall d'entrée accueillant

Une cuisine conviviale avec coin repas, idéale pour les réunions de famille

Une chambre avec salle d'eau privative (possibilité de vivre de plain-pied)

Une buanderie et des toilettes séparées
Au premier étage :

Trois chambres lumineuses
Un bureau parfait pour le télétravail
Une salle de bains et des toilettes séparées
Un palier

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau
Un palier
Dépendances et extérieur :

Garage ouvert
Pièce supplémentaire
Abri de jardin, idéal pour le rangement, les projets professionnels ou les loisirs

Le terrain de 1,8189 hectare (18 189 m²) offre un potentiel incroyable : animaux, potager, projet de gîte, ou tout simplement profiter du calme et de l'espace.

Situation stratégique : la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et de la côte.

Une maison idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou un investissement à fort potentiel.

À saisir ! Un véritable bijou !

Classe énergétique D (214) Classement climatique D (34)

Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 3 815 € et 5 161 € par an, indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :