Charmante Villa Avec Gîtes Située Dans Un Magnifique Parc Boisé, Entourée Par la Nature.

Description

Dans un cadre paisible et rare, en pleine nature et à deux pas des commerces, découvrez cette charmante villa nichée au cœur d'un magnifique domaine boisé de plus de 14 hectares.

La maison principale se compose d'un agréable séjour et de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau. De part et d'autre, avec leur entrée indépendante, se trouvent deux gîtes de 52 m² et 80 m².

À l'extérieur, un espace piscine intime avec pool house offre une vue imprenable sur la végétation environnante. Vous apprécierez sans aucun doute ce cadre apaisant. Le domaine est magnifiquement arboré de différentes essences d'arbres et d'oliviers, et dispose d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Un parking ombragé et deux garages complètent ce bien.

Cette propriété comprend :

*** MAISON PRINCIPALE - env. 120 m² ****
Hall d'entrée avec placards de 3 m²
Salle à manger / Salon 32 m²
Cuisine 20 m²
Couloir 9 m²
WC 1,5 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et dressing 24 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 18,5 m²
Buanderie 13 m²

*** GITE N°1 - env. 52 m² ***
Séjour 30,5 m²

Chambre 12 m²
Salle d'eau 8,5 m²
WC 1,5 m²

*** GITE N°2 - 80 m² ***
Séjour 42 m²
Péniche 2,5 m²
Chambre 8,5 m²
WC 1,5 m²
Salle d'eau 4 m²
Chambre 11 m²
--- Piscine 7 x 4 m
--- Garage 14 m²
--- Garage 35 m²
--- Pool house 17,5 m² avec salle d'eau, WC et coin cuisine
--- Terrasse
--- Puits
--- Arrosage automatique--- Portail automatique

Classe énergétique C, Classe climatique A

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 1 760,00 € et 2 460,00 € par an 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :