Superbe Villa Avec Piscine Et Garage À Maillane

Description

Une charmante maison familiale d'environ 100 m² alliant confort et fonctionnalité.

Inondée de lumière grâce à son orientation plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.

Elle comprend quatre belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Situé sur un terrain boisé de plus de 700 m², la maison dispose d'une piscine, d'un garage et de places de parking, pour un confort optimal au quotidien.

La propriété se trouve dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Points forts de cette villa à vendre à Maillane :

- Excellente exposition
- 4 chambres
- Quartier calme

Elle se compose de :

-- Rez-de-chaussée --

Hall d'entrée (1,5 m²)

Cuisine/Salle à manger (18 m²)

Séjour (24 m²)
WC (1 m²)

Chambre (12 m²)
Salle d'eau (3,5 m²)

-- Premier étage --

Salle de bains (5 m²)

Chambre (11 m²)
Chambre (10 m²)
Chambre (10 m²)
Hall d'entrée (3 m²)

-- Garage (15 m²)

-- Piscine

-- Terrasse (31 m²)

-- Véranda (4 m²)
-- Véranda (13,5 m²)

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique C 142 5, Classe climatique A 5

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 870,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :