Magnifique Maison En Pierre Restaurée Dans Le Quartier De Monpazier Avec Piscine

Description

SITUATION : Située à quelques minutes de Monpazier, bastide médiévale classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre restaurée bénéficie d'un cadre champêtre paisible et verdoyant, tout en restant proche de Monpazier et de son architecture remarquable, sa place centrale à arcades, ses commerces, ses restaurants et son marché animé.

La propriété jouit ainsi du calme de la campagne tout en étant à proximité de ce village emblématique et de ses commodités.

ESPACE DE VIE : Cette maison en pierre restaurée offre environ 230 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée.

On y trouve également des toilettes, une buanderie et un atelier avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la chaudière à gaz.

Un poêle à bois contribue à l'ambiance chaleureuse de l'espace de vie.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant des pièces spacieuses et un hébergement confortable pour une famille ou une activité hôtelière. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au chlore de 4 x 10 m avec liner, idéale pour profiter des beaux jours.

CONFORT : La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une dalle de béton à l'étage et d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois.

La toiture a été inspectée et l'assainissement est assuré par une fosse septique.

Des abris de jardin en bois sont également inclus.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 2 500 et 3 460 euros.

Logement économe (kWh/m²) : B 108