Superbe Maison De Village Avec Un Magnifique Jardin Arboré À Cabannes

Description

Venez découvrir cette charmante maison de campagne située au cœur du village de Cabannes, offrant environ 178 m² de surface habitable.

Elle allie authenticité, pièces spacieuses et cadre paisible.

Situé sur un superbe terrain de plus de 1 800 m², ce bien séduit par son magnifique jardin arboré – un véritable havre de paix – agrémenté d’une piscine et d’un pool house.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des toilettes invités, une salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une chaufferie.

À l’étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé de quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et une buanderie.

Un garage et un abri voiture complètent ce bien.

Le terrain, situé en zone constructible, offre un fort potentiel d’agrandissement ou de projets complémentaires.

Une propriété de caractère, idéale comme résidence principale ou secondaire aux portes des Alpilles.

Points forts de cette maison de campagne à vendre à Cabannes :

- Pièces spacieuses
- Emplacement calme
- Potentiel d'agrandissement

Elle se compose de :

--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée avec placard (5 m²)

Chaufferie (6,5 m²)

WC (3 m²)

Salle à manger (21 m²)

Salon avec cheminée (23 m²)

Cuisine entièrement équipée (23 m²)
Cuisine (10,5 m²)

Premier étage--
Couloir (6,5 m²)
Couloir (2 m²)

Salle de bains (8,5 m²)

Salle d'eau avec WC (6,5 m²)

Dressing (2 m²)

Chambre avec dressing (21,5 m²)

Chambre (17 m²)

Chambre avec placard (15 m²)

Deuxième étage--
Chambre (17,5 m²)

--Piscine (8 x 4 m) en béton armé avec sable Filtration - Traitement au chlore - Alarme

--Garage 45 m²

--Abri voiture 50 m²

--Pool house 23,5 m²

--Grenier (1er étage) 56 m²

Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique D 206 35, Classe climatique D 35

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 3 520,00 € et 4 840,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :