Maison En Pierre du Xviie Siècle Au Caractère Unique Et Avec Piscine À Carpentras

Description

La façade en pierre, une terrasse ombragée par un platane centenaire et une piscine s'unissent pour créer un cadre de vie particulièrement agréable, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chargée d'histoire, cette maison de ville a conservé tout son caractère et se distingue par sa verrière, véritable signature architecturale, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, baignant les espaces de vie d'une lumière exceptionnelle et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre des pièces spacieuses, dont un séjour de plus de 55 m², cinq chambres, un bureau et deux salles de bains, idéales pour une famille ou pour recevoir.

Pratique et fonctionnelle, elle comprend également un garage, une buanderie et une cave de 27 m².

Une dépendance d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux complète la propriété, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités, notamment pour une activité commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité.

Un bien rare, alliant authenticité, élégance et emplacement privilégié.

Cette maison comprend :

- Rez-de-chaussée :

Véranda (30 m²)

Salon (25 m²)

Salle à manger (19 m²)

Cuisine (7 m²)
Couloir (6 m²)
WC (2 m²)
Couloir (15 m²)
WC (1,5 m²)
Chambre (16 m²)

- Mezzanine :

Bureau (10,5 m²) - Accès à une dépendance de 90 m²

- Premier étage :

Salle de bains avec douche et sauna (22,5 m²)
Palier (7,5 m²)
Chambre (17,5 m²)
Chambre (10 m²)
Chambre (16 m²)
WC (2 m²)
Couloir (3 m²)
Chambre (14 m²)
Salle de bains avec douche (8 m²)

- Piscine (4,5 x 4,5 m) Système de chauffage à contre-courant - Sol en béton lisse

- Garage de 47 m² avec porte automatique

- Dépendance de 90 m²

- Buanderie de 15 m²

- Cave de 27 m²

- Gaz de ville
- Eau courante
- Tout-à-l'égout

Fibre optique

Frais à la charge du vendeur.

Bien immobilier à forte consommation énergétique : Classe énergétique F 359 56, Classe climatique E 56.

Estimation de la consommation énergétique annuelle moyenne pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 9 610,00 € et 13 070,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :