Remarquable Château De 1908 Avec Piscine, Dépendances Et Situé Sur Un Parc De 3 Hectares

Description

Il fallut pas moins de deux ans, à partir de 1908, pour construire cette vaste demeure bourgeoise. Pendant plus d'un siècle, plusieurs familles y ont vécu et travaillé, lui conférant diverses vocations : lieu de villégiature, puis établissement de réception emblématique sur l'axe Brive-Sarlat, réputé pour ses événements et ses hôtes de marque, tels que Joséphine Baker, Jean Marais et bien d'autres.

Après d'importantes rénovations, elle est devenue une grande et lumineuse maison familiale. Avec ses 3 hectares de parc clos abritant une belle variété d'arbres centenaires, une grande piscine et des dépendances, ce domaine est une véritable oasis de verdure, un havre de paix aux portes de Souillac, porte d'entrée de la Vallée de la Dordogne en Périgord Noir, avec un accès rapide à Sarlat et à seulement quelques minutes de l'A20 et de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne (15 minutes). Offrant plus de 500 m² habitables avec des pièces très lumineuses et spacieuses, cette résidence propose de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée et 9 chambres avec salles de bains, toutes rénovées avec goût par les propriétaires, permettant ainsi une activité de maison d'hôtes. Les différents travaux réalisés depuis 2018 (toiture neuve, double vitrage, électricité, etc.) permettront aux futurs propriétaires d'envisager sereinement l'avenir sans avoir à entreprendre de coûteux travaux de rénovation. Difficile de catégoriser ce lieu tant ses possibilités sont multiples. Franchissez le large portail d'entrée et venez le découvrir.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : MP114036

17 pièces

10 chambres

10 salles de bains

Surface utile : 500 m²

Surface habitable : 65 m²

Terrain : 30 150 m² Frais : 800 €
Taxe foncière : 6 535 €

Rez-de-chaussée :

Atelier / Cuisine de 12 m².

Cuisine professionnelle de 55 m².

Hall d'entrée de 20 m².

Séjour de 65 m².

Salon de 21 m².

Salle à manger / Cuisine de 52 m².

Buanderie / WC de 3 m².

Véranda / Jardin d'hiver de 11 m².

Vestiaire / 7 m².

WC / 7 m².

1er étage :

— 5 chambres / Chambre de 33 m² avec balcon et salle de bains/WC, chambre de 29 m² avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau/WC de 25 et 17 m², chambre de 33 m² avec salle d'eau et dressing. —Palier de 20 m²

2e étage :

5 bureaux / 1 chambre/suite de 40 m² avec salle d'eau/WC et bureau, 1 chambre/suite de 30 m² avec salle d'eau/WC et 3 chambres avec salle d'eau/WC de 16, 16 et 15 m².

Palier de 8 m².

Débarras de 15 m².

Services :

École
Hôpital à 15 min

Autoroute la plus proche : 5 min

Aéroport le plus proche : 30 min

Performance énergétique : D 167 kWh/m²/an
Émissions de gaz : E 46 kg CO₂/m²/an