Villa Rénovée Avec Goût, Dépendance Et Vue Imprenable.

Description

Située en pleine campagne, dans un cadre naturel exceptionnellement paisible et préservé, cette superbe villa récemment rénovée, d'une superficie d'environ 190 m², est à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue et offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la Provence.

Nichée sur un magnifique terrain paysager de plus de 8 000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, d'une excellente exposition et d'une remarquable luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison comprend un vaste espace de vie de plus de 80 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine, une grande chambre supplémentaire et une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d'eau.

À l'étage, un bureau ou une chambre avec placard et une chambre avec salle de bains privative complètent ce bien.

À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme : une superbe piscine de 12 x 6 m, une cuisine d'été climatisée idéale pour recevoir, une agréable terrasse couverte et un garage, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Lumineuse et spacieuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et constitue une résidence idéale, principale ou secondaire, dans le quartier prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Elle comprend :

---Rez-de-chaussée---
Séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée (85 m²)

Buanderie (4 m²)

Chaufferie (2 m²)

Couloir (3,5 m²)

Buanderie (2 m²)

Chambre principale (15 m²) avec dressing en mezzanine (20 m²) et salle d’eau (7 m²)

Chambre (19 m²)
WC (1 m²)

---Premier étage---
Palier (2,5 m²)

Bureau/Chambre avec placard et WC (9 m²)

Chambre avec salle de bains attenante (16 m²)

---Piscine (12 x 6 m) (Bloc-bain/Filtre à filtration/Traitement au chlore)

---Cuisine d’été (19,5 m²)

---Terrasse couverte avec point d’eau (25 m²)

---Dépendance avec climatisation réversible

Frais à la charge du vendeur. Classe énergétique B 107 3, Classe climatique A 3

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2025 : entre 1 880,00 € et 2 610,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :