Splendide Maison En Pierre Avec Piscine À Plan D'orgon

Description

Située en plein cœur du village, à deux pas des commerces et services, cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 195 m² vous séduira par son authenticité et son cachet, le tout sur un terrain boisé et entièrement clôturé de plus de 750 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bureau avec cheminée, idéal pour travailler dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort optimal de plain-pied. Un cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une belle terrasse.

À l'extérieur, le jardin paysager, arboré et privatif abrite une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare alliant charme, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un cadre privilégié au cœur du village.

Points forts de cette maison à vendre à Plan d'Orgon :

- Garage
- Centre du village
- Piscine

Elle se compose de :

--Rez-de-chaussée--
Entrée / Bureau avec cheminée (23 m²)
Couloir (5 m²)
Chambre avec dressing (17,5 m²)
Cuisine entièrement équipée (15 m²)
Séjour (57 m²)
Couloir (2,5 m²)
Salle d'eau avec douche (7,5 m²)
WC (1 m²)
Débarras (12 m²)
Cuisine (6 m²)
Buanderie (8,5 m²)

--Étage--
Couloir (11,5 m²)
Chambre (17 m²)
Chambre (17 m²)
Dressing (4,5 m²)
Chambre (17 m²)
Salle d'eau avec douche (7,5 m²)
WC (1 m²)

--Garage (25 m²) Surface habitable (m²)

Piscine 8 x 4 m
Charges à la charge du vendeur. Classe énergétique C, Classe climatique C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 940,00 € et 2 690,00 €.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geohazards :